恩施州7万多户易迁户领到不动产权证

全媒体记者曾维明 通讯员向春华 黄世楚

“没想到这么快，就办到不动产权证，这下我就放心了。”拿着州自然资源和规划局颁发的“红本本”，巴东县茶店子镇竹园坪村四组村民税先军兴高采烈地说。

近年来，我州把易地扶贫搬迁作为“挪穷窝”“拔穷根”的治本之举，共实施易地扶贫搬迁72783户242843人。

该局聚力脱贫攻坚战，全力做好易地扶贫搬迁安置住房确权登记发证工作，让易迁户吃下“定心丸”，确保住得安心、放心、舒心。

截至3月底，我州已全面完成易地扶贫搬迁安置房确权登记发证工作。

创新方法“房地一体”模式在全州推广

我州通过实施易地扶贫搬迁，不断完善水、电、路、网基础设施，彻底摆脱了“一方水土养不活一方人”的困境。

“颁发不动产权证书，让易迁户吃下‘定心丸’，有效解决了土地权属纠纷，保障了群众合法权益，让搬迁群众没有后顾之忧，增强了群众的归属感，调动了群众的积极性，增强了群众脱贫致富的信心。”州自然资源和规划局负责人说。

易地扶贫搬迁怎么办证？首先要解决地籍调查和落宗。

我州是典型的喀斯特地貌，地形复杂特殊，进行地籍调查十分困难。2015年至2018年，我州克服不利因素，完成了全域24060平方公里1∶2000、0.2米高分辨率航空摄影及影像基础数据的制作，为“房地一体”确权登记发证提供了准确的地籍底盘。

同时，我州制订技术设计书，统一技术路线、作业流程、工作底图、精度指标，因地制宜科学合理划分解析区和图解区，为全域一体化推进“房地一体”确权登记工作打下了坚实基础。

如果采用地籍测量与房产测量分离开展的方法，将不可避免地碰到以下问题：大量房屋和宗地边界不吻合，不能及时更正，往往造成日后返工，调查成果质量难以保证；不能有效解决“房落地、地落宗”的问题。

为避免上述问题带来的时间和人力成本，我州积极开展以土地为核心的房地一体化模式试点，并在全域推广。

我州加快进度、保证质量，确权登记一体化推进，最终达到权属合法、界址清晰、面积准确、全部在库内发证的目的，实现全域不动产统一登记。

影像辅助落宗助力不动产统一登记的技术已在全州范围内全面推广，其准确、高效、平稳、便捷的优势为大面积登记颁证提供了基础数据和技术保障。

全面完成72783户易迁户领到“红本本”

近日，利川市凉雾乡狮子村安置点，36户易迁户领到不动产权证。“我们全家4口人没花一分钱，就搬进了100平方米的新房，拿到这个证，住得更安心了，感谢党和政府。”易迁户何述成说。

2019年，鹤峰县燕子镇张某一家搬进了易地扶贫搬迁安置点的新房，一家人总为房子的所属权担忧。如今，顺利领到了不动产权证书，一家人解除了后顾之忧。

我州围绕“为什么确权、怎么确权、确权什么”，详细地向易迁户宣传确权登记颁证的意义、做法、要求和步骤，做好到村到组到户的宣传工作，让易迁户知晓和主动配合易地扶贫搬迁确权登记发证工作。

我州各级成立了易地扶贫搬迁确权登记发证工作领导小组，确保按时、保质、保量完成易迁户登记发证工作。

我州易地扶贫搬迁安置住房的发证采用“总登记”方式，批量受理，集中发证。对易迁户进行调查摸底，逐户摸清共有人、地块、承包合同等信息。

我州对登记颁证工作的具体步骤、指导思想、基本原则、相关政策、主要任务进行了系统学习，根据安置住房土地性质、取得方式、安置方式等差异，分类办理不动产登记，严禁为小产权房办理不动产登记。

主动***服务，采取分类办理登记，优化工作流程，***服务，开展外业权籍调查含落宗、登记发证。恩施市、鹤峰县、来凤县、宣恩县等县市工作专班深入易地扶贫搬迁安置点，实现安置户办证“零跑腿、零收费”，做到应办尽办。

恩施市在市民之家设立专项登记发证窗口，开通“夜市”服务模式，当天入户，当天办结，次日送证***。仅用4个月时间，该市6242户安置户全部登记办证，实现了申请受理、登记发证一个工作日办结的目标。

“做梦也没想过，这‘红本本’上还写着我的名字呢。”领到不动产权证的林某激动万分地说，易地扶贫搬迁帮他走出贫困，再也不担心房子的所属权问题了。

最少的环节、最简的材料、最短的时限、最优的服务，截至3月底，我州已经全面完成易地扶贫搬迁安置房确权登记发证工作，72783户易迁户领到“红本本”。

责任编辑：丁琼                

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