猇亭区的城中城

猇亭区双桥社区居委会村情大调查材料

　　双桥社区地处猇亭商贸中心区，辖区面积2平方公里，现有主要街道9条，小巷5条，4个居民小组，22个行政、企事业单位，居民2792户，常住居民8100人，设四个党支部及三个工作委员会，党员人数173人，其中直管党员113人，自管党员60人。近年来，双桥社区党总支、居委会本着社区文化自办自乐、社区环境自建自管、社区秩序自治自安、社区事情自议自理的工作思路，坚持以人为本，紧紧围绕居民自治，社区居民可享受全天候、全方位服务。

　　一、 创造成绩的主要举措

　　社区紧紧围绕服务工业新区、建设新型社区、全力服务居民这一中心，坚持以社区党建为龙头，以社区服务为切入点，各项工作取得了明显成效。

　　一、实施强基工程，建立健全组织机构，积极探索科学的社区管理机制。

　　社区按照属地管理、居住相临、便于活动的原则，将原社区党支部升格为社区党总支，重新划分了党支部和党小组，并构建了四级党建网络，即形成了社区党总支党建联系会党支部党小组的四级组织网络体系。同时以楼栋为单位，建立了楼栋长责任区。目前，社区由原32名党员增加到113名，我们建立了四个党支部，12个党小组，以楼栋为单位，建立了78个楼栋责任区，形成了条块结合的区域性网络化党建工作新格局，社区党员管理基本做到了全覆盖。

二、实施素质工程，发挥教育引导作用，巩固社区的思想文化阵地。

为提高社区居民的整体素质，一是充分发挥党支部战斗堡垒作用。按照团结、廉洁、开拓、高效的要求，努力加强班子的自身建设。二是广泛开展爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献的道德规范宣传教育。加强社会公德、职业道德、家庭美德教育活动。教育居民树立良好道德意识，大力倡导文明健康科学的风尚。三是群众文体活动丰富多彩。积极开展社区是我家，建设靠大家和社区共驻共建，资源共享活动。社区和辖区单位连续几年举办了广场文艺汇演和社区运动会。

　　三、实施文明工程，让文明形象在社区亮起来

　　加大资金投入，搭建活动舞台。党总支积极主动走访社区单位，多方协调资金，加大对基础设施的投入，依托党员活动室中心，修建了娱乐室、健身房、图书室等文化娱乐设施，筹资30000多元购买了电教器材、音响电教宣传资料和体育健身器材，让社区居民活动有场所，学习有去处，娱乐有玩处。

　　四、实施平安工程，让社会治安在社区好起来.

　　为营造一个安全和谐的生活环境，社区党总支把创建平安小区作为一项系统工程来抓，着力构建社区、辖区单位、物业管理和居民共同参与的治安网络，形成了社区治安全民管，群防群治保平安的新局面。

　　二、存在主要困难和问题

　　一是基本设施建设还不够配套，社区还缺乏居民生活所需要的服务设施、活动所需要的空间和活动器材。

　　二是经济基础薄弱。目前，社区建设的重点是社区管理和社区服务，但是，没有一点经济实力作保障。

　　三、加快发展的几点设想

　　一、活化土地经营方式，以地生财，增加收入。

　　目前我区的项目建设呈现了爆发式的发展态势，工业化的道路正逐步加快，有效地利用土地资源产生经济效益，应该是我们目前发展集体经济的首选。要依法运用市场手段，对闲置的集体或个人承包的土地通过土地租赁、土地转包等多种方式加以有效利用，增加收入。

　　二、实行一定的规模化集体经营,发挥集体合力的优势。

　　近几年来，前山的大多数土地已被征用，形成富余劳动力几千人，尤其是4050人员居多。这些人大多文化水平不高，也没有什么特别的技能，再加上年龄限制，就业难度十分之大。因此，要围绕当前的项目建设，集中组织，大力发展社会化服务产业、市场中介组织和流通经营服务实体。积极兴办专业市场，搞活商品流通,开展为企业服务，增强村级集体经济统一经营的能力，增加集体收入。

　　三、加强村级企业管理，提高效益，增加村级收入。

　　要切实强化对村级企业的指导、协调、监督和服务，积极协助企业解决好生产经营中的各类问题，推动企业加快发展，提高企业经济效益，确保村级集体资产收益落到实处,使农民获得实惠。

　　四、积极探索农村村级集体经济的多种实现形式，加快农村村级集体经济发展。

　　要妥善经营集体物业，通过物业租赁等形式经营获得效益。同时，注意资源开发增收。可以发挥其土地资源优势，分户承包经营或出租，变资源优势为经济优势。　

　　五、加大项目建设力度，培植新的的经济增长点。

　　要充分利用当前的大好形势，立足自身优势，加大工作力度，引进、鼓励和支持集体、个体、外资等各类投资主体采取私营、股份、联合等多种形式，大力兴办以项目为主导的各业项目，促进工业、商贸、服务、旅游等各业共同发展，不断提高二、三产业在集体经济中的比重。