平北西河股份合作经济社集体资产交易信息公告

一、竞投标的物基本情况

　　1、出租方：佛山市南海区桂城街平北村西河股份合作经济社

　　2、单位编号为桂平北西河社立【2016】0010号的交易信息如下：

　　3、租金收取方式：租金实行先缴交后使用的原则。租金每月缴纳一次，竞得人应在每月10日前一次性付清当月租金；

4、递增情况：无；

5、增价幅度：0.2元/次

6、其他情况说明：

① 该宗地按现状交付，宗地上现有附着物，附着物作为配套设施，由竞得人无偿使用，不计收费用；竞得人按现状使用现有配套附着物，不得重建、新建、改建现有配套附着物；

② 租赁期间，竞得人须自行承担与租赁经营活动相关的费用，包括但不限于：工商管理费、房产税、地块的日常维修保养费、经营已知及未知税费等；

③ 竞得人使用租赁地块或配套设施时须按照环保部门要求进行经营项目环境影响评价，并严格按照项目环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用；因竞得人经营而产生环境污染、生态系统破坏的，竞得人需承担由此引起的一切经济责任、法律责任；

④ 租赁期内，竞得人不得将租赁地块（含配套设施）部分或整体转租、转让给第三方；此后，在征得出租方书面同意的情况下，竞得人可将租赁地块（含配套设施）部分或整体转租给第三方，但竞得人不得一次性收取第三方超过三个月或以上的租金（含保证金），且转租期限不得超过租赁合同规定的期限；

⑤ 因政府规划、“三旧”改造或者国家建设需要征收租赁地块（含配套设施）时，竞得人须无条件服从，租赁合同从签订拆迁补偿协议时解除；

⑥ 01、02包土地已办理土地使用证，但地上建筑物未办理房产证，竞得人自行承担由此而产生的一切经营风险；

⑦ 01包、02包竞投所得的占地面积以交付时的实际丈量为准；

⑧ 西河合作经济社对此公告具备最终解释权。

　　二、竞投注意事项：

　　1、按照总价价高者得原则确定竞得人。如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交；若该竞投人未到场的，必须在成交结果公告期内到本中心签订《竞投成交确认书》，否则视为交易失败，交易保证金全额不予退还。如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞价的方式交易，按照价高者得方式成交，若价格与条件相同的，则以抽签形式确定最终竞得人。若无竞投人报价的，则本项目交易失败。本项目交易失败的，另行组织交易。

　　2、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：（1）竞投人相互串通竞投的；（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；（4）竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；（5）竞投人在竞价会议开始后结束前未经本中心许可，擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；（6）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；（7）其他法律法规规定的情形。

　　3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人共同支付一份数额等同于交易保证金的款项，以补偿出租方因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊并从已交纳的交易保证金中扣减：（1）竞投人不到场竞价的；（2）竞投人虽到场但没有参与竞价的；（3）竞投人的报价无效的。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　1、有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　（1）企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　（2）个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　（3）自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　2、报名地点：平北西河经济社

　　3、报名时间：至8：00—11：30，下午2：30—4：00 (法定节假日除外)

　　四、开标时间、地点

　　1、开标时间：9：00分，地点：佛山市南海区桂城街道平北农村集体资产管理交易中心

　　五、联系人、联系方式            

　　　　联系人（电话）：  林先生 86763428     

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

                                      佛山市南海区桂城街平北村西河股份合作经济社