福田深耕细作创意布局十二五

　　“十二五”期间福田区亮点纷呈。深圳证交所营运中心将落户新的证交大厦，赛格日立旧工业区将变身上市公司总部基地；皇岗村等14个城中村将重点改造或推倒重建；福田将建立101个社区托老中心，梅林一村东侧将建福田区老人护理院。

　　“十二五”的福田带给居民百姓的将是一个产业发达、幸福便利、安全温馨、宜居宜业的首善之区。

　　福田区委书记刘庆生、区长张青山表示，“十二五”期间福田区将深入贯彻落实科学发展观，加快转变经济发展方式，坚持环境立区战略，确立服务经济模式，着力提升民生幸福水平，推动经济和社会发展双转型。

　　建设国际化先导区

　　“十二五”期间福田区将按照“质量深圳”的理念，全力建设创新高效、管理法治、服务完善、平安和谐的“首善之区、幸福福田”。在发展方式将持续向节约集约型、质量效益型、绿色低碳型转变，进一步强化作为全市行政、文化、信息、会展和商贸中心的地位，积极推进建设国内有重要影响力的总部企业集聚辐射区、金融中心城区、文化创意先锋城区、民生幸福城区，为全面建设国际化先导区打下坚实基础。

　　“十二五”的福田在经济大发展的同时，让百姓得到更多的实惠。让辖区百姓享受清新的空气和优美的绿地，让老百姓不再受困看病难看病贵，让老百姓的钱袋子逐渐鼓起来。福田区“十二五”经济社会主要发展目标是：本地生产总值年均增长9％左右，2015年达到2750亿元，人均生产总值达到3万美元。第三产业增加值占GDP的比重保持在90％左右，生产性服务业占第三产业比重达到75％。万元GDP能耗、碳排放五年累计均下降8％，地均生产总值达到35亿元／平方公里，年均增长9％。辖区空气质量优良率达到96％，建成区绿化覆盖率达到46％。居民人均可支配收入达到6万元，年均增长9％，城镇居民登记失业率控制在3％以内。

　　面向全球经济调整坐标

　　华强北电子指数成为全球电子交易的晴雨表和风向标，福田创新研发设计的手机通过华强北电子市场走向中东欧美，位于福田保税区的联想个人电脑基地汇聚全球用户的定制订单。“十二五”的福田经济与全球一体化同步并进。

　　福田区委书记刘庆生表示，“十二五”期间，国际金融危机使世界经济面临诸多不确定因素，世界经济将处于大调整、大变革、大重组当中。后危机时期，新的技术革命正在孕育，全球生产要素重组和国际产业转移将掀起新的高潮，低碳经济和新兴战略产业将获得新的突破，发展资源的国际竞争呈现出新的态势。面对当前世界经济变革的环境，福田区应把握全球生产要素重组和国际产业转移机会，积极谋划并参与国际产业再调整，为福田新一轮的产业结构调整做准备，为全市加快转变经济发展方式先行示范。

　　福田上沙手机检测中心让珠三角手机企业不再北上送检；田面设计之都的设计产品将带动珠三角制造企业的上百亿实体产品。福田区作为金融中心证券中心基金中心将把更多珠三角优质企业送入资本市场。“十二五”期间深圳CBD和环CBD高端产业带将成为服务经济的聚集区，增值型和辐射型总部经济将服务珠三角和国内大市场。

　　福田区区长张青山表示，福田要深耕细作，种高产田。“十二五”期间，福田将找准自身在深圳和珠三角的发展坐标。随着《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008～2020年）》的实施，综合配套改革的推进和特区扩容，深圳正在进入新一轮发展期。福田区要抓住珠三

　　角规划纲要实施和“质量深圳”启动的战略机遇。福田区应围绕深圳中心城区的特殊区位，率先转变发展方式、着力改善社会民生，深入推进改革开放，建设率先转变发展方式标兵区，打造“首善之区”、“幸福福田”。

　　实施双轮双翼战略

　　总部经济与现代服务业双轮驱动、CBD和环CBD高端产业带双翼发展。福田将实施双轮双翼战略，以总部经济和现代服务业为主体、以CBD和环CBD高端产业带为主要平台，吸引总部落户福田，做强做大服务经济。

　　华强北指数、手机检测中心、汽车检测中心、田面设计之都等代表着福田生产性服务业的发展方向。福田区大力发展主要面向生产环节的服务业，细化深化专业化分工，降低社会交易成本，提高资源配置效率。加快发展辖区具有先发优势的金融、物流供应链、服务外包和商务服务等生产性服务业，加速产业融合，创新产业模式、服务方式和新业态，培育高技术服务业等新兴服务业，扶持指数经济、虚拟经济、咨询经济、版权经济、检测认证经济等新兴业态落户福田，积极采用高新技术，改造提升传统服务业，形成新优势。

　　位于福田中心区的深圳CBD是福田最成熟最密集的总部经济聚集地，而近年围绕深圳CBD的环状产业带也已成型，包括上沙创新科技园、天安科技园、福田国际电子商务产业园等。福田区将进一步完善中心城区和环CBD产业带的规划建设，通过CBD和环CBD产业带“双翼带动”，推进城市更新，构建生态型、集约型、复合型的城市空间结构，打造现代化、国际化城区的发展布局。

　　CBD片区将突出福田中心区作为全市行政、文化、信息、国际展览和商务五大中心的功能定位，以总部经济为龙头，以中心区300多万平方米的商业办公规划面积为依托，重点发展与中心区功能相配套的现代服务业，推进商业中心、购物广场和高级商务酒店等项目建设，把中心区片区建设成为深圳市21世纪的象征，全面展示国际化、现代化大城市的风采。

　　建深港总部经济洼地

　　福田区在“十二五”时期将内外源并重，引进与培育并举，重点引进跨国公司区域总部、集聚上市公司总部、培育内源型总部企业，总部企业数量明显增加、规模明显扩大、结构不断优化，以CBD为核心的总部集聚区逐步成型，成为高端总部经济基地、深圳总部经济核心城区、深港总部经济洼地。“十二五”期末，总部经济增加值占GDP比重将近40％。

　　福田区将实施“上市公司总部扎根行动”，打造上市企业深圳总部集聚区。规划建设“上市公司孵化大厦”，吸引拟上市公司。推进“内源总部发展壮大”计划，引导内源型总部企业根植福田。提升设在福田的财务中心、营销中心、设计中心、贸易中心的地位，向大区域管理中心转型。

　　营造深港总部经济洼地。在深港河套地区协同打造深港总部基地，吸引高等教育、高科技研发及文化创意产业的国内外企业总部。发挥福田金融中心城优势，推进深港金融总部落户，鼓励香港金融企业设立管理内地业务的区域总部或功能型总部，鼓励中资香港国际或亚太总部在福田设立后方基地。推进深港文化创意产业合作，打造深港创意合作产业基地和深港影视传媒产业园，支持引进香港文化创意企业。积极引进香港知名物流企业，提升辖区物流企业水平，提高物流业竞争力。

　　城市更新再造新福田

　　推进城市更新重点工程，为总部经济和现代服务业发掘新的空间资源。“十二五”期间，城市更新工作采用多元参与、功能提升、有序推进、重点突破的策略，城市更新重点项目主要集中在华强北、CBD及环CBD高端产业带地区。

　　对福田CBD范围内的城中村进行全面改造，尽快在功能和景观上与城市中心区融为一体，成为福田CBD的重要组成部分。对CBD周边旧居住区主要采用综合整治的方式，提升CBD周边整体城市环境；部分城中村和旧工业厂房采用产业置换的方式，发展文化创意等具有成长性的战略性新兴产业。在推进更新改造的同时，重视立体空间特别是地下空间的开发利用，以满足未来产业发展带来的公共服务和基础设施的配套需求。

　　城中村重点整治和拆除重建项目包括：皇岗村、岗厦村、福田村、下沙村、上沙村、沙嘴村、沙尾村、新洲村、水围村、上步村、石厦村、田面村、上梅林村、下梅林村等。

　　工业区升级改造项目：包括福田燃机电厂升级改造项目、福田赛格日立升级改造项目、天安数码城升级改造项目、金地工业区升级改造项目等。