市规划国土委南山管理局关于万象汇商场和华润万家大厦项目工程规划许可变更的公示
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于2022年04月17日发表
华润深圳湾发展有限公司、华润万家（深圳）发展有限公司和华润万家（深圳）发展有限公司共同开发建设的华润万家大厦、万象汇商场项目，位于科苑路与海德三道交汇处，宗地号分别是T107-0076、T107-0077，于2014年7月、11月取得深规土建许字ZG-2014-0044、ZG-2014-0073号《建设工程规划许可证》。现用地单位向我局申请变更工程规划许可，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将修改事项公示如下：
一、华润万家大厦项目
（一）总平面图修改：修改P02地块技术经济指标表数据；裙房室外设备区顶部格栅删除；增加室外设备区；西南角增加连接外地块连桥示意。
（二）裙房外立面修改。
（三）指标修改：项目总建筑面积由117***1.21平方米调整为119618.44平方米，其中计容积率面积由65695.81平方米调整为66659.05平方米，不计容积率面积由51945.4平方米调整为52959.39平方米。规定建筑面积中，商业面积分布由地上14908.4平方米、地下5091.6平方米，调整为地上15750平方米、地下4250平方米；办公面积分布由地面48399平方米地下1601平方米，调整为地上47900平方米地下2100。核增面积中，避难区由768平方米调整为790.49平方米，架空、骑楼由1510.41平方米调整1958.32平方米，新增加城市公共通道50.22平方米。不计容积率中，地下停车库及设备房由45252.8调整为46609.39平方米。
二、万象汇商场项目
（一）总平面图修改：修改P03地块技术经济指标表数据；屋面轮廓及标高修改；室外设备区顶部格栅删除；室外设备区轮廓修改。
（二）裙房外立面修改。建筑层数由4层调整为3层，建筑高度由28米调整至17.3米。
（三）指标修改：项目总建筑面积由68503.58平方米调整为72163.51平方米，其中计容积率面积由20428.28平方米调整为22969.98平方米，不计容积率面积由48075.3调整为49193.53平方米。规定建筑面积中，商业面积分布由地上18658.3平方米、地下6341.7平方米，调整为地上21200平方米、地下3800平方米。不计容面积中，地下停车库及设备房由41733.6调整为45393.53平方米。
除上述内容外，其余不变。
三、公示期为10天，自2018年2月9日至2018年2月18日，公示时间内如对该变更事项有意见和建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与我局联系。本公示自发布之日起，也将在项目现场和以下网站同时发布。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。
网址：
1.深圳市规划和国土资源委员会网站（http://www.szpl.gov.cn）
2.深圳市规划和国土资源委员会南山管理局（http://zse.szpl.gov.cn)
（联系人：陆工，联系电话：26978335）
市规划国土委南山管理局
2018年2月9日
