市统计局前三季度鄂州建筑业运行情况分析

                   本网讯 今年以来，在市委、市政府的领导下，全市建筑业行业攻坚克难,紧扣鄂州航空都市区建设规划，加快推进建筑业转型升级。前三季度，全市实现建筑业总产值100.97亿元，增长16.4%，增速较去年同期、今年上半年分别提升8.2和0.2个百分点，居全省第六位。
　　一、建筑业市场运行情况
　　（一）建筑业总产值平稳增长。随着全市建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值平稳增长，连续三个季度保持15%以上的增长速度。
　　从结构来看，建筑工程完成产值占比进一步提高。前三季度，全市共完成建筑工程产值83.24亿元，增长23.8%，占全市建筑业总产值的82.4%；完成安装工程产值13.9亿元，下降5.6%，占全市建筑业总产值的13.8%；完成其他产值3.83亿元，下降19.1%，占全市建筑业总产值的3.8%。
　　从承包工程完成情况看，企业自行施工完成产值占据主流。前三季度企业自行施工完成产值99.68亿元，增长16.2%，占比98.7%；从建设单位外承揽工程完成产值1.29亿元，增长47.8%，占比1.3%。
　　（二）房屋施工面积及竣工面积双增。前三季度，全市房屋施工面积584.5万平方米，增长11.7%，增速较去年同期、今年上半年分别提升5.9和11.3个百分点；前三季度,全市房屋竣工面积280.8万平方米，增长15.1%，增速较去年同期提升11.3个百分点,较今年上半年下滑8.3个百分点。
　　（三）外省完成产值增长较快。随着建筑业市场的日益开放，全市建筑业企业跨省完成产值逐步上升。前三季度，全市在外省完成建筑业产值8.82亿元，增长21.1%，增速较去年同期提升21.8个百分点。其中，在江苏、新疆和海南完成产值居前三位，分别完成产值2.86亿元、1.35亿元和0.82亿元，占全市外省完成产值的32.4%、15.3%和9.35。外省完成产值的较快增长，反映了我市建筑业企业外埠市场竞争力有所增强。
　　二、存在的主要问题
　　（一）资质等级普遍较低，少数企业对市场运行情况影响过大。截止到今年9月底，全市在库资质内建筑业企业共87家，其中：一级资质企业6家，二级资质企业55家,三级资质企业26家，没有特级资质企业。二级及以下资质企业个数占总数的93.1%，资质等级普遍较低。由于大部分企业等级低，规模较小，一级资质企业生产经营情况相对较好，在全市建筑业市场中起支撑作用。今年前三季度6家一级资质企业共完成产值43.69亿元，占全市建筑业总产值的43.3%，占比较高，六家企业的生产经营状况对全市建筑业市场运行影响较大。
　　（二）企业整体竞争力较弱，签订合同额增长缓慢。随着鄂州航空都市区建设顺利推进，机场相关大型建设项目陆续落地,建设规模进一步扩大。而我市建筑业企业以中小企业为主，规模小，产业集中度低，缺少高资质大型企业集团， 整体竞争力较弱。在部分专业性较强或者质量要求高的重点工程招标过程中，本土建筑业企业常由于业绩、资质、融资能力等达不到要求被拒之门外，实力难以与外来大企业抗衡。大型投资项目和高层建筑多由外市外省建筑业企业中标承建。前三季度，全市建筑业企业签订合同额共128.5亿元，增长4.4%，增速与去年同期保持持平，较今年上半年下降1.4个百分点，签订合同额增长较慢，与市场大环境相差较大。
　　（三）在库大型企业流出，新进企业规模较小。根据企业反馈情况，湖北金太阳建设工程有限公司、湖北仁立行建设工程有限公司均已经在武汉市重新登记注册，流出本市。去年全年，金太阳和仁立行共完成建筑业总产值7.8亿，占去年全年建筑业总产值的8.2%，对全市建筑业影响较大。今年前三季度共进库建筑业企业8家，均为二、三级资质企业。新进库8家企业前三季度共完成建筑业总产值1.29亿元，占全市建筑业总产值的1.3%，总体规模较小，贡献较弱。
　　三、建议
　　（一）鼓励企业晋升资质，打造鄂州龙头企业。长期以来，鄂州建筑业缺乏大型龙头企业，行业结构单一，企业缺乏竞争力。要以新资质标准为导向，加快总承包企业发展，通过市场准入调整企业的组织结构，按照市场变化调整企业资质的门槛设置，鼓励企业晋升资质，对有条件晋升资质的企业进行指导和扶持，重点扶持晋升特级、一级资质的企业，打造鄂州的龙头企业。
　　（二）紧扣航空都市区发展规划，拓宽建筑业企业专业覆盖面。加快推动建筑业企业拓宽专业覆盖面，由房屋建筑向市政、公路、轨道交通、水利、港口和机场等基础设施领域发展，抓住鄂州航空都市区建设的历史机遇，做大做强，做精做专，提高本土建筑业企业整体竞争力。
　　（三）全市范围内开展外来建筑业企业清查摸底，鼓励优秀企业落户鄂州。根据调研反馈情况，本市新增大型建设项目多由外地建筑企业承建。例如：葛店新城PPP项目总建筑面积约320万平方米，总投资109亿元，鄂州航空都市区安置小区项目总建筑面积约288.8万平方米，总投资80.6亿元，两个项目均由中建三局中标承建。依照制度，建筑业按企业注册地为统计依据，由于中建三局注册地在外地，故这部分产值未计入本市。针对这种情况，应该在全市范围内开展外来建筑业企业清查，全面掌握全市项目施工主体情况，同时鼓励外来优秀建筑企业将注册地迁入鄂州，迁入企业享受相关优惠政策并予以相应奖励。
　　（四）规范市场环境，加大扶持力度，留住优质企业。首先，要加强市场监管力度，制定科学合理的制度，打击违法转包、分包、挂靠等现象，为企业营造公平、公正、规范的市场交易环境；同时，在法律法规允许的情况下，优先选择本市建筑业企业承接市内工程，如鼓励投资政府PPP项目的企业与本地建筑企业展开合作，进行联合体投标，同等条件下予以优先考虑，拓宽本市企业发展空间，留住优质企业。