佛山市南海区住房城乡建设和水利局关于2019年第三季度房屋建筑工程设计质量和施工图审查质量专项检查的通报

序号

项目

名称

受检查单位

违反强制性标准条文数量及情况

一般性质量问题

数量及情况

整改

情况

1

悦禾广场T3栋、S3栋

设计单位

（广东省建科建筑设计院有限公司）

施工图审查机构

（佛山市南海百勤审图有限公司）

未发现

设计（一般性设计质量问题，共计47条）

（一）建筑（一般性设计质量问题13条）

1、建筑设计总说明中 二 2.6条设计依据中：《建筑设计防火规范》版本应为GB50016-2014（2018年版）。

2、地下室：

（1）2-H轴～2-G轴交2-3轴处，车道距离不满足《车库建筑设计规范》JGJ100-2015第4.3.4条要求；

（2）1-1轴～1-6轴交1-C轴处，平行布置车位尺寸不满足《车库建筑设计规范》JGJ100-2015第4.3.4条要求；

（3） 车库地面应做排水设计，不满足《车库建筑设计规范》JGJ100-2015第4.4.3条要求；

（4）车道出入口未设置防水反坡，不满足《车库建筑设计规范》JGJ100-2015第4.4.1条要求。

3、二-五层平面图：

   （1）商业用房主通道宽度不满足《商店建筑设计规范》JGJ48-2014第4.2.10条要求。

   （2）公共卫生间未做无障碍设计，不满足《无障碍设计规范》GB50763-2012第8.8.2条要求。

4、标准层平面：未设置无障碍客房，不满足《无障碍设计规范》GB50763-2012第8.8.3条要求。

5、剖面图第三道尺寸有误，尺寸与立面标注不一致，设计深度不满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年11月）。

6、地下室防火分区4中配置充电桩车位防火单元设置请与消防部门确定。

7、二-五层商业部分公共楼梯净宽不满足 《商店建筑设计规范》JGJ48-2014第4.1.6条要求。

8、二-五层商业部分疏散门净宽不满足 《商店建筑设计规范》JGJ48-2014第5.2.3条要求。

9、未提供各层消防疏散宽度计算复核表。

（二）结构（一般性设计质量问题11条）

1、G-T-001图：

（1）基本风压标注0.55KN/m2有误。

（2）说明第六.2点，根据建施图，应明确砌块为蒸压加气混凝土砌块，并标注正确对应的强度等级代号。

2、计算书：

（1）T3栋（T3-B)~(T3-C)轴梁计算输入截面100*100，结构平面图标注截面为200*750。计算模型与实际设计不符。

（2）缺地基土和桩身材料控制的单桩抗拔承载力验算。

3、G-11图：400厚地下室外墙水平筋配D10@110，但在T型和L型转角节点处存在水平弯矩，节点处水平钢筋应满足受弯构件最小配筋率的要求。

4、G-15图：KL18(2)、KL19(1)、KL23(1)、KL21(1)梁端部底面钢筋直径D25，剪力墙厚300不满足梁纵筋水平锚固要求，应加厚剪力墙或采取特殊锚固措施。其他位置类似。

5、G03-202图：

（1）(T3-5)轴、(T3-D)轴端支座剪力墙200厚，不满足梁纵筋D20~D25的水平段锚固要求，应采取特殊锚固措施。

（2）(T3-D)交(T3-6)轴剪力墙的主墙段两侧临空，翼墙很短，应按合理的计算高度验算该剪力墙的整体稳定性，宜加大翼墙长度。

6、G-03-105图：二至四层H+3.000标高有结构梁板、五至二十一层H+2.700标高有结构梁板，但对应的建筑图没有梁板。结构图与建筑图不符。

7、GS3S4-W1图：大样4标注有层间梁纵筋锚入柱，需复核对应的柱是否为短柱。

8、G03-W1图：标高95.05屋面栏板女儿墙不应采用砌体砌筑，见《非结构构件抗震设计规范JGJ339-2015》第4.4.2.7条。其他图类似。

（3）给排水（一般性设计问题8条）

1、SXZ1-01：

（1）4.2.1.闭式泡沫-水喷淋系统的供给强度标注有误。

（2）GB50067-97改为GB50067-2014；GB50016-2014改为GB50016-2014（2018年版）；GB50011-2010改为GB50011-2010（2016年版）；建筑工程设计文件编制深度规定2008改为2016；增加《电动汽车充电基础设施建设技术规程》广东省标准DBJT 15-150-2018；《泡沫灭火系统设计规范》GB50151-2010。

（3）2.4.“04S202”改为15S202；01S201改为13S201；98S205改为17S205。

（4）5.9.2、8.2.GB50261-2005改为GB50261-2017。

2、SPZ-01：GB50084-2001（2005年版）改为GB50084-2017。

3、SSZ1-01：

（1）2.3.GB50289-98改为GB50289-2016；GB50011-2010改为GB50011-2010（2016年版）；CJ1***-2002改为CJ/T1***-2014。

（2）2.4.“05S518”改为16S518。

4、SSZ1-03：“05S518”改为16S518；98S205改为17S205《给水排水标准图 消防水泵安装（2004年合订本）》已淘汰。

（四）电气（一般性设计质量问题11条）

1、T3塔楼动力照明配电系统图-1：3#-ML1母线槽插接箱处，该处总开关带有分励脱扣器的同时，要求也带辅助触点以便反馈动作信号，请将开关***由310改为340，类似问题请一同修改。

2、裙楼商业及地下室动力照明配电系统图-1：以BF-1ALE7为例，图中采用集中电源0.3KVA，但该配电箱处又注明采用自带电源应急灯、疏散指示灯，请核实本工程到底是集中电源，还是灯具自带电源；另外，电气施工图设计说明（4）中的图例表处，注明消防应急灯具（1~5项）不带蓄电池，第6项注明采用集中电源集中控制系统型式，但电气施工图设计说明（1）第八、5条（3）（4）项却说疏散照明灯内自带蓄电池，工作时间不小于60（或者180）分钟，两者矛盾，请修改。类似问题请一同处理。

3、裙楼商业及地下室动力照明配电系统图-4：图中消防水泵、喷淋泵均为采用星-三角启动，但其接触器、热继电器、电缆的规格都是按全压启动来确定的，相关参数都偏大，请修改。

4、裙楼商业及地下室动力照明配电系统图-7：送风机控制箱（BF-SFKX1）、排风机控制箱（BF-PFKX1）中保护开关不带漏电，因此“注2”的相关内容可以取消。

5、地下一层照明平面-1：消防水泵房属潮湿场所，消防水泵房内灯具建议采用密闭防潮灯具。

6、T3~T4、S3-S4栋二~五层照明平面图：

（1）商业走道处，部分疏散指示标志间距超过10m，不符合规范要求，请修改，详见《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB 51309-2018）第3.2.9条1款3）项。

（2）按《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB 51309-2018）第3.2.9条1款项）项的要求，当安全出口在疏散走道侧边时，应在疏散走道上方增设指向安全出口的疏散指示灯，图中做法不符合这一要求，请修改。（其他各层类似问题请一同处理）

7、裙楼商铺消防系统图：

（1）裙楼商铺消防系统图中，要求消防电源线也要接入短路隔离器中，具体做法可参照T3栋消防系统图。类似问题请一同处理。

（2）裙楼商铺消防系统图中，S3商业5F处，有一台JYKX未见表达风机控制箱到消防中心的手动直接控制线，请补充。（T3栋消防系统图中RF层也存在类似问题，请一同修改）

8、T3栋消防系统图：强电图纸中，应急照明配电箱是由消防中心的应急照明控制器来控制点亮的，而不是由消防模块来控制，因此，T3栋消防系统图中有关应急照明强制点亮的相关模块等均可取消，请核实。

9、T3~T4、S3-S4栋六层消防平面图:要求酒店用房塔楼处的电梯厅等出入口处，每个报警区域设一台火灾显示盘，详见第《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）第6.4.1条，7-21层类似问题请一同处理。

（五）暖通（一般性设计质量问题4条）

1、NS-09:

（1）图纸不清晰，不知各房间功能。

（2）对于采用机械排烟系统的场所，暖通专业平面图中应有各防烟分区面积、房间净高、清晰高度、储烟仓高度、每个排烟口的排烟量、排烟口底部标高等标注。机械排烟系统应提供各系统详细计算及相关图纸(含固定窗和补风系统设置情况、排烟口最大允许排烟量计算及校核等)。

2、多台风机共用竖井的通风系统，应在各自管道上装设止回装置(即止回阀或联动风阀)。

3、3、NS-13 1：设在内区的楼梯的固定窗，应采用夹层或土建风道（耐火风道）等方式通室外，其上不可加防火阀 广东省《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）问题释疑问题3。

已完成整改

2

广佛智城项目（二期）15号楼

设计单位

（广州汉森建筑设计有限公司）

施工图审查机构

（佛山市南海百勤审图有限公司）

未发现

设计（一般性设计质量问题，共计44条）

（一）建筑（一般性设计质量问题5条）

1、建筑说明

（1）部分字体重叠，无法辨认。

（2）构造用料做法表文字乱码。

（3）地下室防水做法中防水层厚度未注明。

2 、地下室：发电机低压配电房长度大于7米，应设置2个出口。

3 、标准层平面：图纸比例过小，局部数字与文字无法辨认清楚。

（二）结构（一般性设计质量问题11条）

1、GS-01图：

（1）场地类别为II类，特征周期标注为0.43s，计算输入为0.35s。

（2）GB50046-2008应更新版本。

2、GS-04图：

（1）填芯混凝土深度不满足规范要求。抗拔桩的桩顶填芯混凝土深度应大于3000mm，承压桩填芯混凝土深度不应小于3倍桩径。见《JGJT 406-2017 预应力混凝土管桩技术标准》第5.3.10.1条。

（2）桩顶插筋的配筋率不应小于0.6%，见《JGJT 406-2017 预应力混凝土管桩技术标准》第5.3.11.3条。

3、GS-TY2图：钢结构玻璃悬挑雨篷的锚固端缺乏设置预埋件的钢筋混凝土结构构件。

4、计算书：

（1）商业功能区域的活载较大，应考虑活载不利布置。（见高规5.1.8条：高层建筑结构内力计算中，当楼面活荷载大于4kN／m2时，应考虑楼面活荷载不利布置引起的结构内力的增大。）

（2）应补充地震作用下墙柱倾覆力矩结果文件，判断剪力墙和框架柱的倾覆力矩比例。

（3）缺地基土和桩身材料控制的单桩抗拔承载力验算。

（4）二桩承台应补充深梁配筋计算。

（5）缺剪力墙柱底部标准组合和基本组合内力结果图。

（6）地下室底板配筋计算仅有电子表格结果，应补充计算依据、公式和符号代号的含义。

（三）给排水（一般性设计质量问题13条）

1、SS-01：下沉式发电机房及有消防供电等部位应有防水淹技术措施。

2、SS-02：

（1）排出管走地下室顶板，标注地下室顶板覆土厚度。不满足管顶最小覆土厚度时，应有加固措施。

（2）字体太小，不符合GB/T50001-2017第5.0.2条。最小字高3.5mm，以蓝图计。

3、SS-08：旅馆建筑应设生活热水供应系统。JGJ62-2014第6.1.3条。

4、SS-09：

（1）连接6个及6个以上大便器的污水横支管应设环形通气管。GB50015第4.6.3.2条。

（2）大便器排水管支管管径≥dn160。CJJ14-2016表4.3.5-1。

5、SS-10：

（1）标注排水立管底部排水设计秒流量，以此复核管径和坡度。

（2）排水横管宜采用通用坡度。GB50015表4.4.10。

（3）管径标注，字体太小不符合GB/T50001-2017第5.0.2条。

6、SS-T-01：

（1）GB50261-2005改为GB50261-2017；GB50084-2001（2005年版）改为GB50084-2017（SS-T-02同）；增加《电动汽车充电基础设施建设技术规程》广东省标准DBJT 15-150-2018；《泡沫灭火系统设计规范》GB50151-2010。

（2）标注各系统、各分区系统工作压力，以此确定管材和试验压力。

7、SS-T-03：

（1）应采用S5系列冷水PPR管、S3.2系列热水PPR管。CJJ/T98-2014第1.0.2、4.2.3条。

（2）应根据甲方提供或现场实测的市政排水接入点进行施工图总图设计。

（四）电气（一般性设计质量问题11条）

1、建筑电气说说明：

（1）第一、2条：设计依据中，电力工程电缆设计规范的最新版是《电力工程电缆设计标准》（GB 50217-2018 ），请更新。

（2）第三、4条：发电机储油间储油量不应大于8h需要量的说法与电房平面图中标注的内容相矛盾（电房平面图中标为1立方），请统一。

（3）第五、8条：消防应急灯具采用带玻璃制作的保护罩的做法不符合规范要求，详见《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB 51309-2018 ）第3.2.1条5款1）项。如果本工程不执行该规范，请在图纸上注明合理理由。

2、电房平面布置图：

（1）高压柜后须留出800mm的维护通道。

（2）发电机房低压配电柜的排列方向与发电机低压配电系统图的排列方向刚好相反，请修改。

（3）TM1变压器共有5台低压柜，但低压配电系统图有7台，请核实。

（4）TM3、TM4变压器的低压配电柜的排列方向与压配电系统图的排列方向刚好相反，请修改。

3、配电系统图二：按《常用风机控制电路图》（16D303-2）的做法，图中所有消防风机的接口线路中均缺少风机控制箱到消防模块的接口线路内容，请补充。

4、配电系统图四：3AW1、3AW2、4~22AW1箱中，因为这些箱已经设有电气火灾监控系统，因此不建议其总开关处再设300mA漏电***，类似问题请一同修改。

5、配电系统图六：RAPE-XFDT2、RAPE-XFDT3系统图中，所有的出线回路要求改为耐火线路。（参照RAPE-XFDT1的做法）

6、15#火灾报警及联动控制系统图：图中每台消防风机只配一个MC模块数量不够，详见《常用风机控制电路图》（16D303-2）的相关内容。

（五）暖通（一般性设计质量问题4条）

1、NS-02G1:设在内区的楼梯的固定窗，应采用夹层或土建风道（耐火风道） 等方式通室外，其上不可加防火阀广东省《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017） 问题释疑问题 3

2、除地上建筑的走道或建筑面积小于500m2的房间外，设置排烟系统的场所应设置补风系统，应标出。

3、NS-04 自然排烟窗（口）应在储烟仓以内，但走道空间净高不大于3m的区域的自然排烟窗（口）可设置在室内净高度的1/2以上。《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）4.3.3

4、Ns-03G/1：除地上建筑的走道或建筑面积小于500m2的房间外，设置排烟系统的场所应设置补风系统，应标出。

已完成整改

3

龙光玖誉湾园23-29栋

设计单位

（广东现代建筑设计与顾问有限公司）

施工图审查机构

（佛山市中图建筑技术服务有限公司）

未发现

设计（一般性设计质量问题，共计23条）

（1）建筑（一般性设计质量问题5条）

1、JST-13Y ③栏杆大样栏杆高度、JST-16 墙身十一 2F栏杆、JST-24a 墙身十三.屋顶栏杆高度标注不够清楚，不能判断是否达到规范要求。

2、JST-17d 墙身二十一、JST-17X  14a墙身十三A：屋顶为公共上人屋面，屋顶女儿墙从结构面算起只有900高、400高，其他几个相同，请检查其他类似大样。

3、23、24栋 JS23-01 进排风井应加防护设施,其他栋相同。

4、25、26栋：JS25-10楼梯大样图、27、28、29栋:JS27-11.27、28、29栋核心筒1-1剖面图图纸深度不够。

5、根据《无障碍设计规范》6.6.1，本工程应进行无障碍设计，提交的检查图纸无障碍设计不全。

（二）结构（一般性设计质量问题5条）

1、23、24栋图纸部分：Gs23-10 端部梁底筋未按高规6.5.5 条要求设置锚固长度 应大于或等于0.4LabE。

2、25-29栋计算部分：天面机房荷载与结构说明不一致。

3、25-29栋图纸部分

（1）GS-25-02 约束边缘构件未按高规7.2.15设置。

（2）GS-25-02 KZ柱未按高规6.4.6条短柱配筋。

（3）Gs25-11  端部梁底筋未按高规6.5.5 条要求设置锚固长度 应大于或等于0.4LabE。

（三）给排水（一般性设计质量问题5条）

1、SST-05：漏指北针。SST-05~SST-07同。

2、SST-06：

（1）检查井接入支管数应≤4根。塑料检查井08SS523-13；其他检查井接入检查井支管数不宜超过3条。GB50014-2006（2016年版）第4.4.9条。

（2）化粪池前管道坡度宜为0.01。GB50015第4.4.8条及注2。满足1个大便器冲水时最小流速≥0.4m/s。GB50014-2006（2016年版）第4.2.7.3条。

（3）排出管走地下室顶板，标注地下室顶板覆土厚度。不满足管顶最小覆土厚度时，应有加固措施。

3、SS23-B03：稳压装置型号详17S205。

（四）电气（一般性设计质量问题5条）

1、23、24栋一层报警平面图：托儿所、托老所只设一个声光警报器，声压级不够均匀，建议在另一端分别多设一个声光警报器，以防声压级小于60dB。（详见《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）第6.5.2条）

2、23、24栋配电箱系统图一：应急照明配电箱强制点亮集中控制原理图中，带蓄电池双头应急灯从应急照明配电箱取电，但它只能是断电点亮的，但图中未见采取何种措施来点亮它，请核实。

3、23、24栋配电箱系统图三：

（1）屋顶消防设备控制箱（23#-wdxAT）中，各个回路保护开关用D特性，该处要求改用单磁脱扣器或注明过负荷仅动作于报警，虽然该问题在电气总说明中有提及，但建议在配电系统图中特别注明，以免订货时出错，24栋类似问题请一同处理。

（2）屋顶消防设备控制箱（23#-wdxAT）中的出线回路，如wp1回路，采用CT/JDG32 WS/CE，但未说明明敷金属管应采取防火保护措施，虽然该问题在电气总说明中有提及，但建议在配电系统图中或平面图中特别注明，以免订货时出错，24栋类似问题请一同处理。

4、25、26栋屋顶层防雷平面图：要求电梯机房内预留接地端子并与防雷装置焊接连通。各栋类似问题请一同处理。

（5）暖通（一般性设计质量问题3条）

1、NS-009~12 1：机械加压送风风机的进风口应直通室外GB 51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》3.3.5。

2、NS00-03~04 1：变配电房其风机应注明兼事后通风。

3、NS23-25~01 1：采用自然通风方式的地下封闭楼梯间、地下防烟楼梯间，应在最高部位设置面积不小于1.0m2的可开启外窗或开口，设置机械加压送风系统的地下封闭楼梯间、地下防烟楼梯间，尚应在其顶部设置不小于1m2的固定窗，应标出。GB 51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》3.3.11

4

力合科技产业中心加速器项目77栋

设计单位

（佛山市顺德建筑设计院股份有限公司）

施工图审查机构

（佛山德顺施工图审查有限公司）

未发现

设计（一般性设计质量问题，共计23条）

（一）建筑（一般性设计质量问题4条）

1、建施01.《建筑设计说明》十三。13.1“防火建筑高度为16.5m”，与图纸不符。

2、建施01- 2.5说明：本建筑耐火等级为二级，但部分屋顶采用钢结构屋顶。应有使钢结构屋顶达到耐火等级为二级的措施。

3、建施06邻轴电井门、建筑04水泵房门应外开，其余自查。

4、海绵城市：HM-7  图纸多处配筋符号显示为问号。

（二）结构（一般性设计质量问题10条）

计算部分

1、 荷载部分

（1）4 L轴处漏电梯井处墙荷载 结构布置与平面不一致。

（2）9 X L-N 轴 漏输门飘板。

（3）L- M X 11-14 轴卫生间荷载与结施-1 说明不一致。

（4）天面疏散区域荷载与结施-1 说明不一致。

（5）4层23轴漏输门飘板。

2、构件部分

（1）未见桩承载力计算。

（2）未见楼梯计算。

（3）未见门飘板计算与门飘板连接的梁抗扭计算（结施-23 1-18轴梁）。

3、图纸部分

（1）结施-01与结施-06结构的安全等级不一致。

（2）结施-33 GJ-1、2 坡度是5% 建筑是10% 但标高计算是5% 要统一。

（三）给排水（一般性设计质量问题4条）

1、水施-01：标注当地暴雨强度公式及设计重现期。

2、水施-02：标注建筑面积，建筑高度、建筑体积，以此复核室内外消火栓用水量。

3、水施-03：市政给水管网及室外消火栓水压应大于0.14Mpa。图纸标注为大于0.10MPa。

4、缺卫生间大样。

（四）电气（一般性设计质量问题5条）

1、 设计及施工说明：

（1）图例表中应急灯及指示灯要求标明安装高度和工作电压等参数。

（2）图例表不完整，如各层平面图中楼梯间内的吸顶灯（带有黑点），图例表未见该图例，请标明其含义。其他图例也请核实是否有遗漏。

2、配电系统图（二）：

（1）77DTAP1箱和77DTAP2箱进线电缆注明由3DTAP引来，该说法与竖向干线图中的内容矛盾，请统一。

（2）77DTAP2箱的进线电缆比出线电缆（n1回路）截面还小，不合理，请修改。

3、消防电控系统图 设计说明：设计说明三、2条：消火栓按钮通过起动信号线直接启动消火栓泵的说法与规范要求不符，请修改。（详见《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974-2014）第11.0.19条）。

（五）暖通（一般性设计质量问题0条）

未发现问题。

5

佛山悦汇餐饮管理有限公司

设计单位

（佛山市城匠建筑设计院有限公司）

施工图审查机构

（佛山市华文建筑工程咨询有限公司）

未发现

设计（一般性设计质量问题，共计16条）

（一）建筑（一般性设计质量问题3条）

1、消防工程设计专篇中 关于5层疏散人数漏算厨房工作人员人数。6层使用人数计算有误，大厅有33桌，不是30桌；另包厢人数漏算，违反《消规》5.5.21-5。

2、ZX-08中，1-K轴处仅1660，太窄。大厅人数（330+33）÷100-1.4（T1宽度）=2.2，此走道处宽度应加宽。

3、ZX-11，1/1-H –1/1-J 间包厢是否为无窗房间，若是无窗房间应按《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-2017的4.0.8条规定将B1级阻燃地毯燃烧性能等级提高一级。

（二）结构（一般性设计质量问题1条）

局部房间墙体与原设计不一致，欠结构专业的复核。

（三）给排水（一般性设计质量问题3条）

1、XF-01：二.3.消火栓系统火灾延续时间为3h。GB50974-2014表3.6.2。

2、XF-02：装修图，喷头应对天花图布置，喷头不得设在灯具和风口位置。XF-02~ XF-04同。

3、XF-01：喷头的现场检验要求。GB50261-2017第3.2.7条。

（四）电气（一般性设计质量问题6条）

1、应急照明和疏散指示系统设计说明：

（1）本工程采用集中控制自带蓄电池型式的应急照明系统，但按设计说明十、1条，又说是采用集中电源，两者矛盾，请修改。

（2）设计说明十、1条，文中说明消防应急灯具采用的是供电+通信合用二总线，但应急照明系统中采用的却是供电和通信分开总线，二者矛盾，请修改。

（3）图例表中，疏散指示灯的安装高度为为壁装0.5米，但5、6、7层应急照明平面图中，有些疏散指示灯是无法壁装的，请补充其安装高度。

2、火灾自动报警系统图：

（1）6层排烟风机控制箱处，只配一个I/0模块不符合国标图集的要求，按16D303-2图集，消防风机控制箱处要求配1个O模块，5个I模块，请按图集执行。

（2）6层排烟风机控制箱处，未见表达280℃排烟防火阀至排烟风机控制箱的直接联动控制风机停止的联动控制线，不符合《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）第4.5.5条的要求，请补充。

（3）第5、6、7层的应急照明配电箱是由消防中心的应急照明控制器来控制点亮的，而不是由消防模块来控制，因此，报警系统图中有关应急照明强制点亮的相关模块等均可取消，请核实。

（五）暖通（一般性设计质量问题3条）

（1）PF-01 ：远控排烟口不具备排烟防火阀功能，缺图例。

（2）PF-04 ：远控排烟口不具备排烟防火阀功能，缺图例。

（3）PF-06 ：每个排烟口的排烟量不应大于最大允许排烟量，最大允许排烟量应按《建筑防烟排烟系统技术标准》第4.6.14条的规定计算确定。 排烟口的风速不宜大于10m/s。GB 51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》4.4.12。

已完成整改

6

万科湾语苑9座、11-13座

设计单位

（广东南海国际建筑设计有限公司）

施工图审查机构

（佛山市中图建筑技术服务有限公司）

未发现

设计（一般性设计质量问题，共计12条）

（1）建筑（一般性设计质量问题2条）

1、设计图纸中未作无障碍住房相关设计,不满足《无障碍设计规范》GB50763-2012第7.4.3条规定。

2、建筑构造统一做法表(三)、（四）中附图比例过小，无法辨认清楚。

（二）结构（一般性设计质量问题2条）

1、G9-22图：剪力墙伸出内挑梁XL2(A)需满足框架梁构造要求，编号宜改为KL；XL28与XL6、XL23与XL7宜满足水平弯折的框架梁的构造要求。

2、G9-22图：KL15(1)梁高1050，跨高比小于4，应按照连梁的构造要求，箍筋全跨加密。

（三）给排水（一般性设计质量问题6条）

1、SXT13-01：

（1）标注排水立管底部排水设计秒流量，以此复核管径和坡度。

（2）排出管宜与排水立管相同管径。GB50015第4.3.12.1条注。FL/13-4、WL/13-4立管管径为DN150，排出管为DN100。

（3）侧地漏无水封装置，立管底部应间接排水。否则侧地漏应设水封装置。SXT12-01同。

2、SXT13-02：

（1）标注排水立管底部排水设计秒流量，以此复核管径和坡度。

（2）DN100无通气立管排水立管排水能力为3.6L/S，GB50015表4.4.11。WL/13-9’排水立管DN100偏小。

3、SXT13-03：自动排气阀本身具有真空破坏功能，删除立管底部真空破坏器。

（四）电气（一般性设计质量问题0条）

无修改意见。

（五）暖通（一般性设计质量问题2条）

1、除地上建筑的走道或建筑面积小于500m2的房间外，设置排烟系统的场所应设置补风系统，应标出。GB 51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》4.5.1

2、NX11-13-03、01 采用自然通风方式的地下封闭楼梯间、地下防烟楼梯间，应在最高部位设置面积不小于1.0m2的可开启外窗或开口，设置机械加压送风系统的地下封闭楼梯间、地下防烟楼梯间，尚应在 其顶部设置不小于1m2的固定窗，应标出。GB 51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》3.3.1。合用前室的机械加压送风口设置在前室的顶部或正对前室入口的墙面  GB 51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》3.1.3。

已完成整改