选择高端民航服务业和文化产业突破徐汇滨江建立体城区
在有着八九十年历史积淀的龙华机场区域,目前上海航空器适航审定中心、上海国际航空服务中心建设已经启动;前期投资30亿元,面向国内外航空企业进行融资、租赁的飞机租赁公司也已达成落地意向。作为上海十二五重点发展区域,徐汇滨江正以产城融合、延续文脉的理念打造 后世博城市最佳实践区。
已获市主管部门审批通过的徐汇滨江C单元核心区地块,是一个以多孔为特征,讲究城市呼吸和产城融合的立体城区。核心区两个主要产业板块定位为高端民航服务业和高端文化产业,相关传媒产品项目、民航服务业项目及配套的高端酒店、商务设施、市政道路近期均在推进当中。
徐汇滨江C单元的核心区东起黄浦江,沿丰谷路、瑞江路,龙水南路范围,面积约1.4平方公里,建筑体量约200万平方米。
以龙耀路为界,北面的飞机场板块规划为高端航空服务业中心。龙耀路南面则将吸引国内外具有指标性的电影娱乐、数字传媒等企业入驻,集聚成西岸传媒港。在沿江狭长的公共开放区域,将建起一条串起众多博物馆、美术馆、艺术馆、展示馆的西岸文化走廊。
未来西岸文化走廊的内侧,将矗立起一片高档商务楼宇。设计中的最大亮点是让这座未来城区呼吸。徐汇区规划部门的负责人向记者举例:今后徐汇滨江C单元核心区的建筑,要求不设围墙,全部开放,以公共活动空间的最大化和通透的城市空间,激发城市活力。
根据规划,1.4平方公里的核心区将打造地下两层、地上两层的立体交通系统。地下负二层将建地下机动车环路,并连接各商务楼宇的车库;地下负一层为步行系统,连接轨道交通和商店;地面为正常的交通路网;地上二层架设城市阳台,放大公共活动空间,并与两侧商业服务设施对接。