上海保障房一房建一档对质量不合格不达标的政府不予回购

　　上海的保障房将建立档案库，做到一房一档，将建设、勘察、设计、施工、监理、材料供应等所有信息一网打尽，并定期向社会公示，切实落实保障房工程质量永久责任制。记者昨天从市建设工程安质监总站召开的上海市保障性住房及住宅工程优质施工现场观摩会获悉，本市将通过一系列新举措，促进住宅工程质量水平全面提升。

　　在龙元建设集团施工的上海旧区改造基地，项目部严把材料质量关和验收关，在对模板的验收中，有两位木工在质量员的带领下边检查边加固，确保每一块模板达到标准。同时，这一观摩工地还采取样板示范先行的做法，即先做样板，验收通过后，将样板做法向施工人员交底，每人根据样板要求进行操作，由质量员逐一验收，达标一个上岗一个。

　　据了解，目前上海针对住宅工程存在的质量通病，要求建设、施工单位制定有效的防治措施，并推出了加强工程现场监管、严格建材进场验收等管理措施。结合国家有关建筑质量评价标准，上海探索由地方政府按质量等级向开发商回购保障房的做法，建立保障房按质回购和交付验收制度。对于质量不合格、不达标的保障房，政府不予回购。通过市场化手段，从源头上落实质量责任。

　　同时规定，施工企业的保障性住房工程面积优良率要达到35%以上；《新建住宅质量保证书》上，要明确有关参建各方负责人姓名、电话等信息，并由相关负责人签署终身质量责任承诺。保障房交付后，开发单位和施工单位要设立质量问题举报热线，至少要进行一次质量回访和用户满意评价。

　　市安质监总站表示，上海保障房还将建立质量诚信企业短名单，鼓励在保障房中优先选用。对列入黑名单的建设单位、建材企业，将严格执行禁限规定。