帮老城厢居民早日实现安居梦黄浦区就

　　久未听到的“动迁回搬”这个词语，1月2日在黄浦区一个动迁基地的会议室里频频响起。新年上班第一天，黄浦区区长王文涛和两位副区长沈晓初、方日东，率领区政府相关部门负责人来到小东门社区，就如何开展旧区改造、改善住房条件听取居民的想法。
　　
　　在新的一年里，黄浦区积极回应广大居民的期盼，把旧区改造作为攻坚克难的重点，探索解决“动迁回搬”等难题的新方法、新路子，一大批住房困难的居民有望早日实现安居的愿望。
　　
　　古稀老人恋“故土”
　　
　　去年12月的一天下午，市领导走进小东门社区赖义码头街一间棚户式居民小屋，看望古稀老人王荣福、吕玉兰夫妇。
　　
　　这间已用了100多年的小屋连阁楼在内仅19平方米，除了老两口，还住着他们的小儿子。因年久失修，下雨天家中四处漏雨。在一张床的旁边放着一只马桶，用一块布帘一遮，就成了几十年来一家人一直用的“卫生设施”。
　　
　　面对市领导关切的询问，老两口实话实说：“日子过得还可以，就是想早点动迁，改善住房条件。”话语间，老人流露出心愿：他们留恋已住了40多年的“故土”，如果有可能，动迁了还想搬回来住。
　　
　　回应需求攻难点
　　
　　“像王荣福、吕玉兰夫妇这样住房条件差、渴望早日改善的居民还有很多，我们的旧区改造步伐要加快。”黄浦区领导感触很深。
　　
　　昨天是2008年上班第一天，3位区领导做的第一件事，就是一早“***”，向居民代表征求旧区改造的意见建议。
　　
　　万裕居委居民张黎芳说，她家13个人住在20平方米的房子里，盼动迁盼了几十年，如果能动迁，希望能拿到几套房子。
　　
　　南区居委会干部王凤妹反映，他们居民区的居民说，只要能动迁，到远一点的地方去住也没关系，毕竟现在交通方便了。当然，也有一些居民要求回搬。但现在房价这样高，估计难度很大。有的居民建议，能否和政府一起投资，解决回搬的费用。居民拥有“有限产权”，等居民有钱了，再把政府拥有的那部分产权“买”回来。
　　
　　“有偿回搬”提方案
　　
　　作为专业人士，临江房产公司总经理谈意道的发言围绕“有偿回搬”这个主题展开。他认为，动迁在黄浦区是很难做的事情，而“有偿回搬”现在更是难上加难。但根据他的经验，可操作性还是有的。1998年，他们开发过一个40万平方米的小区，其中一半就是用来安置回搬居民的。
　　
　　谈意道还拿出了一个“有偿回搬”的设计方案，小区面积、容积率、房型大小、电梯用户数等多个方面，他都考虑到了。王文涛很感兴趣，请他提供详细的文字材料。
　　
　　齐力动迁公司副总经理陈建民建议,应当增加动迁房源的数量,让居民有更多选择机会。
　　
　　时间过去了近3个小时，大家意犹未尽。王文涛说，黄浦区接下来有数十万平方米的旧区要改造，涉及数万户居民。区政府将根据实际情况，继续探索新方法新途径，力争又好又快解决老百姓住房难题。