本市房产

　　上海市房地产交易中心这两天人气十足，前来申请“新建商品房信息上网”的全市楼盘数量已激增至1200多个。交易中心负责人4月9日透露，一周内，已有600多家房地产开发企业报名“触网”，相关的操作培训和准备工作进展顺利，“透明交易”的市场规范效力已初步显现。
　　300张培训证供不应求
　　4月9日，房地部门开出第一期培训班，浦东房地大厦的4楼教室里挤满了年轻的销售人员。据说，培训证发出去300张，结果来了450多人，开发商的积极性有点出人预料。
　　已经报名的这600多家开发商，平均每家有两个楼盘，一下子使可上网的楼盘增至1200多个。这些楼盘在报名后，要经过一系列审核，销售人员要接受培训。从昨天起到4月30日，开发商将分批持已报名填写的《入网认证表》及有关材料，在市房地产交易中心办理网上认证和销售情况申报手续，随后楼盘信息将尽快入网，供购房者查询。
　　暗箱交易无处藏身
　　在报名上网的过程中，一些开发商原来的“暗箱交易”已无处藏身。比如有的楼盘在尚未取得预售许可证前，已内部预订掉了大部分商品房，而办理上网就意味着要公开这些交易，违规操作一下子暴露，其间的投机炒房也是“见光死”。
　　信息上网的举措对一些开发商的“惜售”行为也是有力一击。一位购房者说，看中的楼盘上周还说没房子卖了，这两天却又接到看房电话，问有房子了要不要买。有开发商私下表示，由于所剩可供销售的商品房已不多，准备在必须上网的规定期限前尽快售完。
　　未办理登记将视作未预销售
　　房地部门提醒购房者，尽快办理交易登记。按照已经实施的《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》，已预售或现售的商品房未办理登记的，应尽快向房屋所在地区县房地产登记机构办理登记，1个月之后还未办理的，就要统一到市房地产交易中心办理登记。到今年6月30日前仍未办理登记的，将被视作未预销售。