上海商品房销售网上备案系统开始试运转

　　上海商品房销售网上备案系统已开始试运转，预计4月20日左右，全市楼盘“身份”信息就将陆续现身网上。
　　市房地产交易中心自4月1日起受理本市范围内房地产开发企业的入网认证申请。截至10日，已有700多家房地产开发企业（约1200个楼盘项目）申领了入网认证表，1500多人还参加了入网销售人员培训班。目前，入网工作已进入材料申报阶段。由于楼盘众多、情况复杂，市房地产交易中心要求开发企业按统一安排，从本月15日至26日分批受理。
　　按照有关规定，凡是《入网认证表》上列明已售的商品房，必须在一个月内向区县房地产登记机构办理预告登记或房地产转移登记手续，逾期不办就将统一向市房地产交易中心办理登记。如果在6月30日前还没有办理登记的，则将被视为未预（销）售房源，按商品房网上“五色身份”规定显示为绿色，购房者有权要求购买具有“绿色”标识的商品房。也就是说，如果开发商“捂”着好房源，将这些未售房源标注为已售，但事实上又没有卖出，届时就会露出马脚。