上海积极稳妥推进住房分配货币化方案

    上海正积极稳妥推进住房分配货币化政策。市房屋土地资源管理局有关负责人昨天在接受记者采访时表示，根据***深化城镇住房制度改革的有关精神，结合上海实际，本市已初步拟定住房分配货币化方案，将在进一步听取各方意见后，选择适当时机积极稳妥地分步推出。
　　实行住房分配货币化，是我国住房制度改革的一个重要里程碑。1999年底，在市委市政府的高度重视下，上海根据《***关于深化城镇住房制度改革的决定》等精神，正式出台了以停止住房实物分配、逐步推行住房分配货币化为核心的综合配套改革措施。实行住房分配货币化，意味着今后单位不再分房，有关资金转化为住房补贴后，分次或一次性补贴给职工，由职工到市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。这一住房分配体制的改变，可以克服实物分房制度产生的种种弊端，极大地刺激住宅消费。据介绍，目前本市已在一些符合条件的企事业单位、机关中实行住房分配货币化试点，并取得了一定成效。
　　住房问题涉及到全社会百姓的利益。
　　在实施住房分配货币化过程中，首先建立面向全市城镇收入最低、住房困难家庭的廉租住房制度，让最低收入者能居其屋。在这个基础上，按照“新人新办法、老人老办法”的原则，分步推出具体方案。预计将先行推出新职工住房分配货币化实施办法，老职工的具体实施办法将兼顾新老政策，做好平稳过渡。　　经过10年的住房制度改革，上海市民自住其力的观念日益确立，住房找市场、买房借贷款的格局逐步形成。目前，上海已经初步建立起一个以租金补贴为主、实物配租为辅的廉租住房制度。截至去年底，市区两级财政共补贴1545万元，解决了1307户最低收入家庭的住房问题。全市已累计出售公有住房153万套、8100多万平方米，出售率占到成套可售公有住房的80％。以落实货币化分房政策为重点的住房制度改革进一步推进，将有利于建立多层次的城镇住房供应体系，改善群众住房条件；有利于适应居民消费结构升级的规律，调整个人住房消费的积极性，扩大内需；有利于促进房地产开发、交易、物业管理及房地产金融的发展，把房地产作为支柱产业做大。可以预见，解决上海住房问题的道路必将越走越宽广。