纳雍县自然资源局关于纳雍县产业园区标准厂房项目(DEF地块)修建性详细规划(调整)
项目名称:纳雍县产业园区标准厂房项目(D、E、F地块)修建性详细规划(调整)。
建设单位:贵州纳雍经济开发区管理委员会。
用地位置:该项目位于纳雍县城东片区产业园区,包含D、E、F地块。
规划依据:《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城乡规划条例》、纳雍县城乡规划管理委员会2022年第二次专家审查及项目联审会会议纪要。
公示类别:调整公示。
公示时间:2023年5月19日至2023年5月29日。
公示方式: 现场公示、纳雍县人民政府网站公示。
公示内容:区位图、总平面图、主要经济技术指标。
备 注: 该建设项目的申请人、涉及的利害关系人享有陈述、申辩和要求听证的权利。若对以上内容有异议,2023年5月19日至2023年5月29日期间以书面形式将意见和建议反馈到纳雍县自然资源局。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的,请于2023年5月19日起5个工作日内将书面申请提交至纳雍县自然资源局,意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。联系电话:0857-3538196。
纳雍县自然资源局
2023年5月19日
调整原因:因招商引资企业需求,D地块需调整消防控制室、门卫室及防水池位置和面积,并增设卸货平台、钢棚、钢结构连廊。
调整内容:1.新增1#、2#钢棚,新增建筑面积为180.96m²;2.原消防水池调整为卸货平台,调整消防水池至2#门卫室附近并新增消防水池及水泵房2#,新增建筑面积为368.6m²;3.新增1#钢结构连廊、2#混凝土连廊,建筑面积为439.17m²;4.将原6#厂房内的消防控制室调整与1#门卫值班室合建并调整1#门卫值班室与消防控制室、2#门卫值班室的建筑面积且满足青云路退让10米要求(新增建筑面积为10.26m²);5.调整2#、3#、4#、5#建筑面积(减少998.99m²)。
D地块原批复的经济技术指标为:用地面积220301.62㎡,总建筑面积182238.07㎡(全计容),容积率0.83,建筑密度34.81%,绿地率16.29%,停车位366个(小车停车位311个,大车停车位55个);
D地块调整后的主要经济技术指标为:用地面积220301.62㎡,总建筑面积182238.07㎡(全计容),容积率0.83,建筑密度35.28%,绿地率16.29%,停车位366个(小车停车位311个,大车停车位55个)。
调整后容积率、绿地率、停车位不变,建筑密度增大。根据《工业项目建设用地控制指标》(国土资发〔2008〕24号),建筑密度增大属于正向调整,满足相关要求。