襄州区出台多项措施激发房地产市场活力
2月3日,记者从襄州区获悉,为促进商品房市场更好满足群众合理住房需求,保障购房者合法权益,实现“稳房价、稳预期、防风险”目标,该区出台多项措施激发房地产市场活力。
实施阶段性购房补贴。凡在此政策出台至2023年10月31日期间,购买(以合同网签时间为准)襄州辖区内新建商品房且在今年12月31日前缴清契税的,首次购买给予每套2万元的补贴(和市财政补贴不重复享受);属改善型住房的,给予每套1.5万元的补贴。二孩、三孩家庭且子女未满18周岁(截至2022年12月31日)的,购房后凭户口本和出生证明,分别给予每套2万元、3万元补贴。
上述补贴资金由该区财政全额保障,不重复享受,只可按最高标准享受一次。新在襄州首次就业创业(3年内,含返襄州)人才,购买新建商品住房,可依据人才不同类别分别享受不等数额的一次性购房首付款补贴券。
给予交易契税财政补贴。在上述购买新建商品房及契税缴清期限内,对购房者给予50%契税财政补贴(购买新建商品住房建筑面积90平方米(不含)以下的,最高不超过1万元;购买新建商品住房建筑面积90平方米(含)以上的,最高不超过2万元),契税实行先征后补。
满足农民进城购房需求。属襄州区农村户口首次在城区购买新建商品住房的农民,在享受阶段性购房补贴和交易契税财政补贴的基础上再一次性给予2万元的补贴。
购房者需提交《购房补贴申请表》、购房网签合同、销售***、契税完税证明、身份证明、银行账号等补贴类型相关资料,由楼盘所属开发企业统一向襄州区住建局申请,审核后分批次一次性发放,补贴申报截止时间为2023年12月31日,如在办理不动产登记前退房的,应当退还享受的相应补贴。
同时,该区将引导房地产开发企业积极开展惠民利民促销活动,在今年10月31日前购买新建商品住宅的,房地产开发企业将在现有销售价格基础上,再给予适当价格优惠。
该区还将由政府采购符合面积、户型等要求的存量商品房作为安置住房和新增的保障性租赁住房。
对未开工建设的安置房,鼓励被征收群众选择以购买新建商品房的方式获得安置。
来源:襄阳晚报 襄州融 刘自航 责任编辑:王韵佳