福田发布（35期）｜拓空间保发展今年福田区拆除超万平方米违建

第35期《福田发布》在福田区规土局举行

　　今年以来，福田区规划土地监察局（以下简称区规土局）通过执法拆除、城市更新、建设用地清退等多种途径、多种手段治理违法建设面积66．77万平方米，提前4个月完成***．02万平方米的违法建设治理任务，实现了新增违建“零增量”、存量违建“负增长”。

　　11月18日上午，第35期《福田发布》在区规土局举行，区规土局局长吴强华以《拓展城市空间 保障城市发展》主题，围绕部门职责、主要工作、未来设想等方面进行了分享。

航拍香蜜湖度假村片区综合整治现场

　　打好违法建设治理攻坚战

　　近年来，区规土局开展“拓展空间保障发展”十大专项行动、违法建设治理攻坚行动，以拆促控严控新增，多措并举积极减存。先后查处了鹏程宝汽车展场、花卉世界、香蜜湖度假村等多宗在市区具有重大影响的违法案件，累计治理违法建设建筑面积375．74万平方。

　　2019年，福田区打响香蜜湖片区综合整治攻坚战。截至2020年9月，香蜜湖片区综合整治工作圆满完成，累计清拆违法建筑约50万平方米，清理违法建筑侵占土地135万平方米，完成了深圳国际交流中心、改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心土地清理任务，实现“零暴力抗法、零极端事件、零安全事故、零政府赔偿、零行政复议、零诉讼败诉”，为打造香蜜湖新金融中心快速腾挪空间创造了条件。

区规土局推出“天眼”科技查违，掌控辖区建筑物细微变化情况，实现了违建智能识别和智能监控

　　严防严控新增违建

　　为了确保违建“零增量”，区规土局不断创新放“大招”。区规土局全国首推“天眼”科技查违，综合运用三维激光雷达测绘技术、无人飞行技术及专业数据监测分析技术，全盘掌控辖区建筑物细微变化情况，实现了违建智能识别和智能监控。值得一提的是，今年审核录入卫片图斑信息185宗，均依法依规处理。

　　此外，区规土局还积极清理违法临时用地，加大行政处罚力度。今年清理违法临时用地23宗，面积约4．4万平方米。全年累计罚款及没收违法收入逾3亿元，有效震慑违法建设行为。成功追缴了两宗拆违经费41．4万元，其中追缴天泽花园拆违经费31．7万元，为近年来全市追缴拆违费用额度最大的案例。

吴强华接受媒体采访

　　推进历史违建确权处理

　　为有效解决产业发展空间不足、公共服务设施短板等城市发展突出问题，2018年10月市政府出台了《关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》。2019年12月底，梅林街道下梅社区围面村配电房拿到《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理证明书》，福田区首宗历史遗留建筑确权工作圆满完成，同时也是原特区内第一宗公共配套类历史遗留建筑确权，为后续开展确权工作铺平了道路。

　　2020年以来，区规土局积极寻求路径解决历史遗留建筑难题，牵头了一项区委区政府重大调研课题《探索高质量解决农村城市化历史遗留违法建筑的路径研究》，深入剖析城中村建筑问题现状，研究制约城中村升级改造的因素，探索高质量、高效率解决农村城市化历史遗留违法建筑的政策和路径。（来源：见圳客户端·深圳新闻网 记者 杨铭琪 邓涛 实习生 张雅倩）