黄埔街社区卫生服务中心物业管理服务公开采购询价公告

广州市黄埔区黄埔街社区卫生服务中心对办公的物业管理服务进行公开询价采购，现欢迎符合资格条件的投标人前来投标。

　　一、基本概况：

　　黄埔街社区卫生服务中心位于黄埔区丰乐南路88号大院20—23号首层、27号203，建筑面积1775平方米。

　　二、管理内容：

为黄埔街社区卫生服务中心提供保洁、保安等物业管理服务。

　　（一）保洁员负责黄埔街社区卫生服务中心办公区域（包括办公周边环境）的清洁卫生及工作人员工作服、病人用被服等的洗涤后的收发工作。

（二）保安员负责黄埔街社区卫生服务中心办公区域的治安、防盗、防火和公共秩序维护服务，以及车辆停放管理、报刊及邮件（公文）收发等。

　　三、最高限价：9.36万元／年；投标报价（总价及单项限价）超过投标最高限价的为无效报价。

　　四、公告时间：2015年4月2日至2015年4月10日。

　　五、报名、递交投标文件时间及地址：

　　时间：2015年4月13日14：00-15：00；

　　地点：黄埔区丰乐南路88号大院20—23号首层、27号203号黄埔街社区卫生服务中心。

　　六、勘探现场、答疑时间：2015年4月10日14：00-16：00。

　　七、开标时间及地点：

　　时间：2015年4月13日15：15；

　　地点：黄埔区丰乐南路88号大院20—23号首层、27号203二楼接待室。

　　八、报名资质及要求：

　　（一）报名资质

　　1.营业执照及有效的年审复印件（复印件加盖红章）；

　　2.税务登记证（国税、地税复印件加盖红章）；

　　3.物业管理企业资质证书复印件（复印件加盖公章）；

　　4. 法定代表人授权委托书（原件）及身份证（复印件加盖公章）；

　　5.概要介绍本公司的资质等级，以往管理业绩等情况。

　　（二）要求（详见采购人需求）

　　按照采购人的规定及实际情况制定管理服务方案，包括：服务报价、内部管理架构、机构设置、运作机制、工作流程、信息反馈渠道、控制方式、列明服务约定、服务承诺、人员配置、礼貌用语、行为规范管理的具体实施措施等。

注：以上资料装订成册（一式二份，正本一份，副本一份）加盖公章密封，在密封袋正面上注明投标单位名称和项目名称，封口处盖单位公章，否则将被拒收。

　　九、投标方式：

　　根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》和《黄埔区对未纳入政府采购项目实行自行采购操作指南》等相关规定。

　　（一）参加投标单位，在规定时间内将制定的招标文件（方案）提交采购人审议，方案经审议通过方可参加投标（方案通过与否电话通知）。

（二）核定中标单位的方式：采购人将定出底标价，投标单位的投标报价不高于中心的预设封顶价格为入围标。采购人将组成5人评标小组对投标文件的响应情况进行评审，根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定第一中标候选人。如第一中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定第二中标候选人为中标人。采购人根据评标小组的推荐中标意见在黄埔信息网发布中标公示，期限3天，如无异议，采购人向中标人发出中标通知书。

　　（三）如报名单位只有一家符合条件，由该单位直接中标，中标价格在封顶价格范围内由双方协商确定。

　　十、本公告在黄埔区信息网网站：（http://www.hp.gov.cn/）发布，本公告的修改、补充，在黄埔区信息网网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在黄埔区信息网网站发布的文本为准。

　　十一、其他：

　　（一）本招标项目物业管理服务费收费标准，按照中标价格确定。

　　（二）中标通知书发出后5天内签订服务合同，中标单位应按合同规定按时提前进场接管黄埔街社区卫生服务中心的保洁、保安等物业管理服务，中标单位不得转包给其他单位接管，否则我单位将取消接管单位管理资格。

　　十二、招标人及联系方式：

　　招标人：广州市黄埔区黄埔街社区卫生服务中心

　　联系人：陈芳

　　电  话：82487992

　　招标监督机构：黄埔区卫生局

　　投诉电话：82378***1

　　地  址：广州市黄埔区丰乐南路88号大院20—23号首层、27号203（黄埔街社区卫生服务中心）

　　邮  编：510700

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　　广州市黄埔区黄埔街社区卫生服务中心

　　2015年4月1日