抢抓东部发展新机遇伦教沿105国道布局新业态

　　本月10日，广进国际商业中心在伦教开业，为伦教105国道商圈再添新亮点

　　今后说起伦教，人们或许要重新定义了。这个过去以珠宝、机械装备闻名的小城，如今商贸氛围日渐浓厚，城市经济的步子越迈越顺。继周大福HOKO港货中心、保利城市综合体之后，广进国际商业中心于本月10日隆重开业，伦教在顺德东部片区商贸圈子里的分量更重了。

　　新商业新模式打造O2O家具建材商城

　　广进国际商业中心的开业为伦教商贸打开了一种新模式——O2O 家具建材商城，这是顺德独有的。

　　广进国际商业中心拥有近20万平方米的建筑面积，于2014年正式动工，前后历经近两年时间，打造顺德唯一的一站式家居建材体验型采购中心，是顺德区内规模最为领先、家居建材品牌最集中的专业市场。值得一提的是，广进国际商业中心在正式开业前已成功吸引国内外家居建材品牌商家进驻，进驻率近100%，独揽顺德乃至广佛、珠三角过百亿消费力。

　　除了实体门店外，项目与京东集团联手打造了顺德独有的O2O 家居建材商城，实现线上线下双线驱动。广东省建筑装饰材料行业协会会长兰芳对广进开启的家居建材O2O模式十分赞赏，认为其有利于顺德品牌的内外推广以及开拓更大的市场。

　　广进国际商业中心内更设广进创富·赢家创客孵化器，通过联合办公、人脉社交、综合服务等模式，孵化、培育一批有潜力的小微企业，服务于顺德的产业转型升级。

　　项目更引入国内知名连锁酒店——维也纳国际酒店，以及配合项目的餐饮娱乐、KTV、养生馆、健身室、超过3000个停车位。配合周边的汽车市场，广进同步引入佛山盛之翼Mini 4S店，极大地推动了顺德汽车行业发展升级，为伦教的汽车行业增添“新血”，创造更多发展机遇。

　　综观广进国际商业中心的规模、布局，不难看出其剑指顺德东部新城的重点生活商圈。

　　德国高仪是家居行业高端品牌，首次进驻顺德。其广进店店长蔡诗丽表示，公司选择通过广进店进驻顺德，除了考虑到广进的综合实力之外，更看中伦教所处的交通区位优势以及隐藏的巨量高消费能力群体。

　　新定位新发展打造东部文化产业聚集地

　　广进的发展势头于伦教来说并不意外。今年3月，伦教借势东部片区一体化，抢抓发展机遇，抛出顺德东部文化产业聚集地、休闲生活商务区的城市新定位，并公布了“十三五”期间投资总额近300亿元的31个重点项目，同时签约了16个产业发展大项目。自此之后，伦教开始爆发“小宇宙”，商贸氛围尤为活跃，105国道商圈稳步推进。

　　珠宝产业作为伦教的龙头产业，最先闯出一条商贸“血路”。领头的正是周大福。今年6月，顺德周大福HOKO港货中心正式开业，种类涵盖全球美食、营养保健、美妆个护、箱包配饰及母婴用品等200多款人气线上跨境、线下完税商品，开业现场人头涌涌。尽管中心面积不大，却是伦教商贸的新起点。

　　除了现已开业的周大福HOKO港货中心和广进国际商业中心，伦教在建的商业体还有保利城市综合体和银钻广场。其中保利城市综合体位于105国道伦教段以东地块，占地17万平方米，是目前为止伦教辖区内最大型的综合商住项目，包括星级酒店、庭院式购物中心、主题商业街综合性会所以及高端幼儿园。目前已公开预售，预计2019年全面建成。

　　伦教在105国道布局的新业态还有文化总部项目。目前，伦教正在积极争取引入央企中国文化传媒集团，打造面向全国的文化产业基地，建成华南地区文化总部。该项目同样是一个商业综合体。据悉，项目用地正在进行前期收储和规划调整，预计最快明年可启动供地工作。

　　综合这些项目，伦教沿105国道正逐步形成一个以珠宝产业为主题，集购物、娱乐、休闲、餐饮等为一体的大型商圈和珠宝高端商贸区。

　　记者观察

　　伦教：后起之秀不容小觑

　　以新型城市经济挺进东部核心区

　　一年以前，伦教在顺德来说可谓一个“尴尬的存在”——夹在东部片区的大良和北部片区的北滘之间，工业追不上北滘，商业跟不上大良。

　　然而，随着顺德“开放引领、创新驱动”发展战略的实施，往日伦教的“尴尬”位置恰好成为其发展的区位优势，位处北部片区、西南片区以及广州番禺的交汇点，便捷的交通使其成为一个“聚宝盆”。

　　伦教从今年3月至今，在短短的半年内，向顺德人民展示了其充足的发展后劲。

　　第一炮，3月公布了“十三五”期间投资总额近300亿元的31个重点项目，同时签约了16个产业发展大项目，同步抛出顺德东部文化产业聚集地、休闲生活商务区的城市新定位。

　　第二炮，6月顺德周大福珠宝文化中心跨境商品体验网点正式开业，以周大福为代表珠宝行业进军商贸业，伦教105国道商圈打造进入实质性阶段。

　　第三炮，7月16日上午，中铁华隧联合重型装备有限公司年产能50台盾构机生产基地项目在顺德伦教世龙工业区奠基动工，世界最先进的隧道施工设备、被誉为“国之重器”的盾构机将贴上“伦教制造”标签。

　　第四炮，广进国际商业中心开业，打造“一站式”综合采购中心，抢占周边百亿市场。

　　伦教在“进军”顺德东部文化产业聚集地、休闲生活商务区的路上还有更多的“***支弹药”慢慢发。

　　毫无疑问，伦教在新型城市经济的转型升级上是成功的。一方面，基于原有的珠宝首饰、机械装备等制造业基础，在产业转型升级的过程中，伦教及时补充了新的产业元素，还是重工业元素——中铁华隧重装基地。更为令人振奋的是，该项目首期将于今年12月投产。伦教为“顺德速度”代言了一回，更改写了其在顺德制造业乃至珠江西岸先进装备制造业中的“江湖地位”。另一方面，通过城市升级，如新人民医院将搬迁至伦教、善耆家园养老项目一期主体工程封顶等城市公共配套的不断完善，配合105国道商圈的营造，高端商贸综合体的不断进驻，伦教一步步发展城市经济，拓宽产业链。很显然，在新型工业化、城市化和信息化加速发展的当下，伦教在中心城市功能提升、产业转型过程中都及时把握住了机遇。

　　可以预见，未来在顺德东部片区乃至整个顺德都有伦教的重要一席。