我市乌桥岛片区改造控制性详细规划（草案）出炉

　　近日，由市城市规划设计研究院编制的《汕头市乌桥岛片区改造控制性详细规划（草案）》出炉。该规划对乌桥岛工业用地进行功能置换，逐步改变乌桥岛内河生产岸线为生活岸线，沿岸线建设绿化带、整治水环境。同时，利用梅溪河天然水道，打造栖水而居的商住综合岛，实现生态环境和社会效益的双赢，使乌桥岛成为未来城市发展的亮点片区。

　　乌桥岛位于韩江支流梅溪河的下游地区，四面环水，由梅溪河两条支流围合而成，呈雨滴状，陆域面积为47.38公顷。乌桥岛居住建筑中大部分为危旧建筑，占所有居住建筑75%以上，存在严重安全隐患；乌桥岛工业建筑中大部分为低矮旧建筑，现有海霸王食品公司、保险粉厂、毛巾厂、酱油厂、塑料厂、面粉厂等近20家较大工厂。同时，工业用地和居住用地混杂，影响居民的居住环境。市政基础设施建设薄弱，常有水浸现象发生。

　　根据《汕头市城市总体规划(2002－2020)》，乌桥岛规划为居住区。乌桥岛是梅溪河沿岸绿化的组成，承担了重要的城市绿化功能。该《规划》以环岛水体和中心公园为内外核心，所有居住用地成环绕状布局，通过改造整治，形成“环河绕绿”的岛状居住区和“南商北居、动静相宜”的空间结构。规划在二马路以北片区塑造约3万居住人口的栖水高尚居住区；在二马路以南地块塑造具有浓郁南国风情的核心服务游憩区；规划将二马路建设为商业步行街。在环岛路两侧规划10至20米的绿化带，设置景观平台和亲水平台；在乌桥岛东、西两端分别规划大面积的桥头公园和广场，建设文化区、休闲娱乐区、沿江垂钓区和全民健身广场等文化娱乐、体育休闲项目。

　　据规划专家介绍，乌桥岛片区毗邻梅溪河水体，环境优良，完全具备了沿河开发的潜在优势，如果规划合理、引导得当，其环境优势完全可以淡化其交通、区位方面的劣势，形成新的开发热点，成为未来城市发展的新亮点。

（记者魏盼生）