深圳市龙华区人民政府关于深圳市六届人大六次会议第20180331号建议答复的函

林伟斌等8位代表：

　　你们提出的《关于加强我市单体合法老旧住宅消防整治的建议》收悉，现结合龙华区实际，就有关情况答复如下：

　　针对全区老旧住宅目前存在的消防安全问题，龙华区根据实际情况，对本辖区老旧住宅开展了全面的排查整治工作。

　　一、全面排查及整改落实情况

　　龙华区消防监督管理大队结合全区实际，于2018年3月12日至2018年3月16日，对全区1997年6月1日以前建成的，包括纳入城市更新或棚改计划的，安全隐患严重、配套设施简陋、居住环境较差的老旧住宅小区开展了消防安全隐患排查集中整治行动。本次行动共出动警力286人次，发动社会力量195人次。检查老旧住宅小区49家，其中房屋1877栋，三小场所2536家，化工门店399家。室内消防栓11919个，室外消火栓523个，新能源汽车充电桩284个，电动自行车充电桩37个，发现隐患52处，整改隐患40处，临时查封1家。目前，龙华消防监督管理大队正对老旧小区检查时所发现的问题的整改情况进行“回头看”，确保整治工作落到实处。

　　龙华区住建局成立物业管理区域生产安全检查领导小组，建立区、街道办事处、社区工作站三级联合检查制度，全覆盖式督导各物业服务企业消除消防隐患。一是聘请专业安全技术专家协助，对全区所有商品房小区开展物业管理区域安全生产日常检查，重点检查各物业管理公共区域现场管理、消防通道、消防设施的管理情况。2017年，累计出动检查人员1013人次，总共排查商品房小区、城中村小区和工业区合计407个（含复查），排查出安全隐患点3235个；2018年，截至四月中旬，累计出动检查人员732人次，总共排查商品房小区、城中村小区和工业区合计1***个（含复查），排查出安全隐患点665个。二是建立消防安全等问题的隐患台账。2017年，在检查中发现全区有117个小区存在消防方面的违法现象。三是依法落实整改。2017年，下发整改通知书282份，对其中179个项目进行了复查，并将严重消防隐患移送公安消防机构处置；2018年，截至四月中旬，下发整改通知书86份。

　　二、纳入正规物业管理公司管理情况

　　据统计，龙华区1994年前建成的商品房小区有11个，其中10个小区有物业管理公司管理，剩余1个由业主自管；1995年至2000年建成的商品房小区有20个，皆有物业管理公司管理。根据各街道办2017年的排查结果，龙华区共有24个缺乏物业专项维修资金的老旧商品房小区存在消防隐患问题，其中23个小区有物业服务企业管理，剩余1个由业主自行组织管理。

　　对此，龙华区住建局召集相关街道办商讨老旧商品房小区消防设备整治工作会议，明确了实施计划：一是民治街道和福城街道分别有一个需整治小区，资金需求较小，初步确定纳入民生微实事统一整改。二是龙华街道有22个需整治小区，资金需求较大，拟纳入龙华街道2018年度安全生产专项经费进行统一整改，现龙华街道正在制定方案。由于各街道的实施计划不同，上述两类资金（民生微实事、安全整治切块资金）已有成熟的使用程序，故不再由区里统一制定工作方案，由各街道根据街道实际情况按程序按要求进行整改。

深圳市龙华区人民政府

　　2018年6月4日