盐田区城市更新和土地整备局关于盐田旧墟镇城市更新单元规划的审批情况

　　盐田旧墟镇城市更新项目位于盐田港东、西港区之间，靠山面海，是上山下海的中转站。其中，旧墟镇海鲜食街更是深圳最重要的城市名片之一。该项目于2010年4月列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》。专项规划于2021年8月经盐田区城市更新工作领导小组会议审议原则通过，并于2021年12月经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审议通过。规划主要指标如下：

　　更新单元用地面积188355.3平方米，拆除范围用地面积159030.8平方米，其中开发建设用地面积96654.4平方米。规划容积533525平方米，其中住宅372982平方米（含公共租赁住房75874平方米），商业、办公及旅馆业建筑130525平方米（含社区肉菜市场1000平方米、母婴室300平方米），地下商业8358平方米，公共配套设施（含地下）21660平方米（含9班幼儿园2400平方米、占地2700平方米，12班幼儿园3200平方米、占地3600平方米，公交首末站5000平方米，公共充电站1100平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心400平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心（社区长者服务站）750平方米，婴幼儿照护服务设施1050平方米，邮政支局1500平方米，再生资源回收站60平方米，社区级公共配套用房2450平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积4850平方米，公共停车位500个，大巴停车位30个。

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