老旧南华小区将全面改造改造工程有望年内完工将探索居民自治管理

    本报讯 记者古春婷报道：记者昨日从市财政局获悉，作为香洲区老旧小区改造试点之一，翠香街道下辖的南华小区改造事宜已提上了议事日程，目前改造工程已面向社会进行公开招投标。

　　南华小区建于1983年，位于沿河路与梅华东路之间，是我市城区年头比较长的老旧小区之一。小区占地面积4万多平方米，有408户人家。

　　由于小区年代久远，小区路面破损严重，污水管网等公共设施经常堵塞，小区围墙已损坏，盗窃现象常有发生，居民意见比较大。为还市民一个安居乐业的生活环境，政府部门去年将该小区列为老旧小区改造试点之一。

　　据悉，改造工程包括拆除原来破旧的旧围墙，重建新围墙，修复损坏路面，修建环保砖地面，清理绿地，进行污水管网、室外排水管网改造等等，并将安装监控系统、门禁和道闸，今后实施封闭式管理。改造工程有望今年年内完工。

　　据悉，南华小区目前可以说处在一个“管理真空带”，没有真正的物业管理，只有两名居民自发每天在小区进行治安巡逻，住户每月每户仅缴纳8元清洁费，由环卫工人清洁小区垃圾。

　　由于小区呈东西狭长走向，中间被一马路分割成两处，为今后实行封闭式管理带来不便。沿河居委会有关工作人员表示，小区被分割成两处，封闭式管理就要两处都用围墙封闭，“这肯定会增加改造费用和提高今后的管理成本。小区改造实行封闭式管理肯定要提高管理费，如果还像以前那样每月8元钱管理费根本无法运作。”

　　据悉，为降低管理成本，街道办、居委会等政府部门建议南华小区能实现居民自治，“通过聘请小区一些下岗工人，或者退休老人组成治安小组，居民自行管理自己的小区，既降低管理成本，又可保平安。”

（来源：珠海特区报）