深耕浦东金桥集团开启转型发展新路径

       记者近日从上海金桥（集团）有限公司获悉，集团将和沪东中华、沪东重机携手，启动开发沪东造船厂地块65.06公顷项目。这块黄浦江畔的稀缺土地资源，未来将成为上海具有全球影响力的世界级滨水区的重要组成部分，打造黄浦江沿岸开发的创新样本。该项目同时也是金桥集团不断深耕浦东转型发展，打造最适合投资的高端产业集聚区、最适宜居住的高品质国际社区的缩影。

       积极拓展空间    抓住新的发展机遇

       今年9月份以来，金桥集团迎来了一段甜蜜的“收获期”。

       9月26日，金鼎天地首批住宅项目开工奠基，标志着金桥集团产城融合新城区正式启动建设。这个金桥城市副中心的重要项目，未来将建成金桥开发区新的地标建筑，也将成为崇明连接浦东的交通枢纽。

       10月12日，中国科学院微小卫星创新研究院宣布其临港卫星研制基地北区正式启用、临港卫星研制基地南区启动开工建设；几天后，上海移动临港IDC研发与产业化基地项目二期工程正式开工。金桥集团历时多年打造的金桥临港综合区初具规模。

       11月15日，封关面积1.52平方公里的金桥综合保税区顺利通过上海海关等8部门的联合验收组验收，令浦东中部地区拥有了一个高能级的海关特殊监管区，助力金桥开发区打造全国出口加工区的转型示范区。

       金桥集团始终与浦东发展同频共振。依靠一代又一代金桥人不懈的艰苦创业和努力奋斗，金桥集团在这片热土上创造了一个又一个辉煌。然而受困于土地资源日益稀缺、产业结构梯度转移等原因，金桥集团在过去几年略有沉寂。

       “我们也意识到自身载体储备不足、招商力度不够、服务意识不强的问题，所以我们在过去几年里努力深耕浦东，积极拓展空间、获取土地资源、加快项目建设。”金桥集团相关负责人表示。

       如今，上海自贸区临港新片区、金桥综合保税区、金桥城市副中心等重大发展战略，为金桥集团这个老牌的开发公司带来新的发展机遇。至“十四五”期末，金桥集团预计新增建设载体面积250万平方米，总资产达500亿元，相当于金桥集团现有的载体面积翻五番，现有的总资产翻两番。

       以超常规招商    提高经济密度

       今年，市委对浦东新区提出了新的要求：未来，浦东地区生产总值（GDP）将在目前1万亿元基础上实现翻番，达到2万亿元。

       作为浦东新区产值最大的开发区之一，金桥如何为2万亿元作出自己的贡献？金桥集团给出的答案是：招商引资、产业聚集是成败关键。

       今年10月24日，金桥集团与上海法雷奥汽车电器系统有限公司举行了法雷奥智能工厂项目签约仪式，新建一个全球最大的48伏轻混电机生产基地。法雷奥集团是全球领先的汽车零部件供应商之一，上海法雷奥汽车电器系统有限公司是该集团全球最大的制造中心。

       此次上海法雷奥公司再次在金桥增资扩产，金桥集团为其定制租赁2万平方米的厂房。建成投产后，将重点布局新能源汽车48伏动力总成系统，并新增新能源电机控制模块总装线项目，产值将新增30亿元。

       除了继续巩固汽车产业在开发区域的支柱地位，金桥集团的招商团队还紧紧盯牢智能造、超高清视频产业等硬核产业，始终注重提高经济密度和投入产出效率，既瞄准全球全国的龙头企业，也支持园区现有优质企业，还力争以超常规招商推动更好发展。

       超高清视频产业被金桥集团视作开发区另一个可以达到千亿元级的产业。针对超高清视频产业，金桥集团已经做了大量工作。目前，位于金桥的上海超高清视频产业示范基地已经授牌，国内一家网络视频头部企业有望落户，还有国内权威行业协会每年的影音盛会也会落户金桥。金桥的超高清视频产业生态系统已初具规模。

       全方位配套服务    打造最宜居国际社区

       在金桥集团即将新建成的展示厅门口，有这样一句标语：“最适合投资的高端产业集聚区，最适宜居住的高品质国际社区。”金桥集团在积极布局产业项目之余，也构建了人才公寓、物业服务、子女教育、社会医疗乃至养老服务为一体的全生命周期、全方位配套的企业服务体系。名声在外的“平和教育”以及快速崛起的“新金桥养老”品牌，不仅是金桥集团的转型发展的成果，也是金桥开发区达成上述目标的底气。

       据悉，金桥集团把教育驱动产城融合发展路径确定为“造城”思维重要内容，放弃短期经济利益，而着眼于整个区域品质提升和完善配套。在金鼎天地、临港未来之城的规划设计中，金桥集团都将教育综合体作为前置规划内容，通盘考量、重点谋划。

       在金鼎天地15-01地块，金桥集团启动投资了总体量18万平方米的培训中心（平和教育综合体）项目，不仅为学校教育拓展了物理空间，更为社区营造了良好的教育环境。下一步，集团将在临港新片区中继续构建新的教育综合体，继续发挥好筑巢引凤的作用。

       同时，在养老服务方面，金桥集团也按照浦东民政先行先试探索公办养老机构管办分离的改革路径，主动承担社会责任，参与公办养老机构改革，积极投身新区基本养老保障事业，成为浦东养老服务格局中至关重要的一环。

       新区首家“许可制改备案制”的新建养老机构——新金桥金杨养老院便由金桥集团打造，并率先开办新区公办养老机构改革试点的养老院。开业至今短短半年多时间，养老院已收到7面锦旗、1封表扬信，切实践行了区属国企作为民生保障者的使命。

       同时，金桥集团还发起成立了“上海市浦东新区养老发展研究院”，围绕养老服务的痛点、堵点和难点，主动开展系统性的课题研究和成果转化，通过产学研相结合，提升养老服务能级、提高服务质量，从而为构建浦东新区养老服务新格局探索新的路径。