三大机遇释放三林发展潜力
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于2022年01月23日发表
外环外的三林区域，正在经历一场大规模的环境综合整治，整治后的这一区域，正是三林镇释放潜力，描画新蓝图的空间。
日前闭幕的三林镇四届一次党代会，回顾了过去5年的发展，又分析了如今面临的新机遇，其中环境综合整治即是首要的一个机遇。站在又一个5年的起点上，三林镇希望借助环境综合整治、特色小镇建设等农村地区发展，以及生态环境建设三大开发机遇，继续朝着“经济强镇、文化名镇、都市重镇”稳步前进。
综合整治腾出新空间
沿着上南路一路向南，由林礼路、陈行公路、林恒路组成的一个三角地带，是三林镇天花庵村。穿过村子的陈行公路两侧，有大量的一块块拆除后的废墟空地。这些空地，是三林镇今年启动的外环外生态环境综合整治的阶段性成果。
三林镇外环外环境综合整治涉及到9个村和1个居委会，从3月开始启动，至8月底，不到半年时间，三林镇已提前完成了今年全年130万平方米整治任务量。
在最新一期的整治工作简报中，列出了三林镇外环外环境综合整治的最新进展：截至10月14日，已签约点位967个，签约面积251万平方米，签约率99.8%；整治点位707个，整治面积近155万平方米，整治率119%。
外环外综合整治取得阶段性成果的同时，中环内整治和城中村改造也已启动。据了解，三林镇中环内待整治区域包含恒大市场和三民村、胡巷村、东明村、联丰村等四个村，并计划在明年6月底完成整治。城中村改造项目中，目前已通过认定的有4个，分别是中林村、金光村、三林楔形绿地，以及与北蔡镇联合实施的东明村，天花庵村地块正在申报。
事实上，在此前的5年内，各改造建设项目中，全镇已合计完成27个动迁项目，共3399户居民和932家企业动迁。
“以‘五违’整治为重点的外环外区域整治正势如破竹、迅猛挺进，中环内整治也已启动，整治后‘拆’出的新空间，可以描绘更加壮美的新画卷，拓展科学发展的新天地。”镇党代会的党委工作报告中，明确点出了三林镇发展所面临的这个机遇。
特色小镇带动农村发展
新空间的到来显得恰逢其时。在经过了“十二五”的发展后，三林镇沉淀积累，正等待厚积薄发。
据了解，5年来，三林镇各业总收入从2011年的335亿元，增至2015年的422亿元，税收收入从2011年的20亿元，上升至2015年的52.14亿元，远超第三届党代会提出的30亿元目标任务。
在此情况下，“来自于市区两级政府及社会各界对三林农村区域发展的鼎力支持”，被三林镇认为是接下来发展的第二个机遇。其中，位于三林镇环外西侧的临江村等区域成功列入上海市“特色小镇”试点，规划建设“筠溪小镇”，成为三林农村区域发展的代表性项目。
走进如今的临江村，也有着大片刚拆迁过的空地，尘土飞扬，但在不久的将来，这里就将变身现代时尚的“筠溪小镇”。
根据《浦东新区三林外环地区生态专项规划》，整个小镇区域由黄浦江岸线、浦星公路、环南二大道和南边的浦东新区区界围合而成，总面积238公顷。未来的功能定位，是将在黄浦江沿线打造一个高绿化率和高密度水系、融合传承和现代的特色小镇，体现文化传承性，融合上海、浦东、三林的非物质文化遗产，使人文文化传承到建筑、水系和绿化的整体建设中去。
“环外区域整治后多个建设项目将陆续跟进，成为推动三林镇又好又快发展的巨大引擎。”三林镇党委工作报告中如此总结。
生态环境建设推进开发
“上海自贸试验区和科创中心建设、滨江地区开发和以三林楔形绿地为代表的区域生态环境建设的巨大辐射”，成为三林镇的第三个发展机遇。在三林镇党委政府看来，随着黄浦江自北向南的逐段开发，生态环境项目的加速启动，加上日益便捷的区域交通，三林的区位优势更加凸显，成为浦东的又一方开发建设热土。
三林楔形绿地项目，是上海市城市总体规划确定的中心城区八片楔形绿地之一，也是全市36个“城中村”地块改造项目之一。
有了这块绿地，三林镇的居民将在家门口拥有一块超大“绿肺”。这也印证了三林镇党委政府一以贯之的理念：推进“三镇”建设的最终目的，是为了更好造福三林人民。
其实，在过去的5年，众多民生服务、社区自治、文化建设等，已给三林居民带来了实惠。比如，疏浚了16条镇级河道和一大批村宅河道，实施惠及38万平方米居民区的雨污水治理和13***4户二次供水改造项目，实事工程资金5年翻了3倍；创建了“乐妈园”“城林心家”等35个自治项目；推进三林老街开发建设，努力提升老街整体形象等。
而在接下来的5年，在保持经济持续发展的同时，三林镇还提出了要使三林镇“城镇面貌大变样，宜居又生态”。三林镇党委书记王晓杰表示：“未来的5年，将是三林城镇面貌焕然一新的5年，是三林经济社会持续健康发展的5年，更是三林人民群众‘获得感’加快提升的5年！”
