婺城新城区推出两宗新地块

　　6月10日，金华市国土资源局发布今年第5号土地出让公告，决定公开出让位于婺城新城区行政中心二环西路以东、临江东路以北等两宗国有建设用地使用权。今年已到年中，市区土地出让公告才排到第5号，较往年推地进度大大放缓。
　　据了解，这次推出的两宗地块都有定向用途。地块一，位于婺城新城区行政中心二环西路以东，临江东路以北，面积61815平方米，折合92.8亩,为科教用地，要求办一所不少于60个班的全日制寄宿学校。地块二，位于临江区块龙乾南街以南、庆业街以西，位置较偏，为商住用地，面积28533平方米，折合42.8亩,为商住用地。不过，该商住地块内要配套建设300套人才公寓，每套建筑面积30～60平方米，总建筑面积不少于12000平方米，政府回购价每平方米2500元。同时，该地块有“7090”要求（人才公寓套数不纳入整体核算），且不得设置独幢低层住宅。据起始竞价1196元/平方米，最大容积率2.0来测算,起始楼面价约600元/平方米。
　　今年以来，市区商住用地一级市场推地速度明显放缓。1号公告的广润翰城西侧地块还是去年的流拍地块，年初再度推出后为金地集团竞得，这也是金地集团继格林春晓之后，准备深耕金华的第二个项目。2号公告为多湖中央商务区商会总部用地，因故没有出让成功。3号公告为仙源湖旅游度假区的水上乐园旅游业及配套设施用地，为金华欢乐岛旅游开发有限公司成功竞得。5月份推出的第4号公告，是金东区赤松镇潘村03省道北侧一幅不足8亩的商住小地块，挂牌时间截至今天为止。
　　业内人士认为，今年上半年金华市区住宅用地供应量同比大幅下降，有助于现有库存量加快去化，减少新增开发量，从而缓解目前新建商品住宅的高库存压力。