万洋众创城拿地5天就开工为何能如此神速

           　　“六个字，高效、务实、感动！”5月6日，南海万洋众创城开发副总经理程长银前往南海区行政服务中心按照承诺补上基坑报建手续资料，他负责的村改项目成为今年第一个拿地5天就开工的“模拟审批”项目，并实现拿地5天就开工，对此他非常激动并感恩，为南海的营商环境点赞。
　　据悉，佛山（南海）万洋众创城项目在2020年3月3日正式申报模拟审批，期间，各审批部门视同项目已取得土地，对项目相关资料进行实质审查。4月30日土地摘牌时该项目已通过总平面图、单体技术审查（含基站建设意见征询等）。同日，项目通过市工程建设审批系统申报工程规划许可，审批部门只对项目资料进行形式审查。
　　佛山（南海）万洋众创城项目的神速得益于南海区2019年制定出台的《佛山市南海区工程建设“模拟审批”实施方案》，该方案将“模拟审批”作为一项重要改革内容，将土地使用权获取和方案审查从串联变并联实施，让项目提前1-2个月开展设计审查，大幅缩短项目从确定到开工的前期工作周期。
　　与此同时，南海区还在工程领域推出“告知承诺”改革，施工许可就是其中一项，在保证质量安全的前提下，采用告知承诺制办理施工许可，项目可进行完成面标高“正负零零”以下的工程施工。基于这一项改革，万洋众创城在5月4日申报施工许可，采用承诺书的形式，承诺项目按要求进行施工，并于指定日期前补齐相关资料，住建部门即日批出基坑施工报建证明，项目可进行“正负零零”以下的工程施工。5月5日，该项目正式开工，6日程长银按照承诺补齐相关资料。
　　“一心为企业，高效又灵活。”这是程长银在工程报建过程中的深刻感受，他告诉记者，项目在投资、规划、建设、工程联合审批等方面得到了区行政服务中心、规划、住建等部门的全力协助，不仅安排了一对一的专门指导，在五一假期期间，狮山镇行政服务中心综合服务窗口工作人员仍在收件处理，使其在5月5日前顺利取得施工许可，正式开工。
　　南海区政务服务数据管理局相关负责人表示，接下来将继续推动模拟审批落地，深化工程建设项目审批制度改革，进一步理顺工程建设项目审批环节，重点围绕前置环节进行优化，形成示范效应，确保模拟审批改革落到实处；并通过探索开展智能审批等，进一步加大“放管服”改革力度，以大数据思维与技术，不断优化提升全区政务服务。
　　来源：佛山日报