深圳市南山区城市更新和土地整备局关于南园晗山悦海城总平面图修改的公示

　　深圳市华园房地产开发有限公司、深圳市南源实业股份有限公司开发建设的南园晗山悦海城项目（曾用名“工业八路南源工业区城市更新单元”），位于南山区南海大道与工业八路交汇处西北侧。宗地号：K410-0027，于2017年7月取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字NG-2017-0012号）。现用地单位申请该项目的施工图纸修改，因此次修改涉及到总图变更及工程规划许可证中经济技术指标的调整，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，应将总图进行公示。修改事项公示如下：

　　一、总平面图修改部分仅限图中云线圈示部分，具体修改内容如下：

　　（一）部分人防出口楼梯轮廓修改，局部屋顶轮廓修改，各栋建筑高度有修改，增加地铁出入口屋盖；因调整核增面积和不计容面积，主要经济技术指标表相应调整。

　　（二）本次施工图修改涉及《建设工程规划许可证》经济技术指标调整如下：

　　总建筑面积由226955.65平方米变更为230851.09平方米，计容积率建筑面积由154048.10平方米变更为154299.24平方米，地上核增建筑面积由11048.10平方米变更为11299.24平方米（城市公共通道由1346.91平方米变更为1230.75平方米、架空休闲由3775.33平方米变更为3246.63平方米、架空公共空间由559.04平方米变更为953.11平方米、消防避难空间由5366.82平方米变更为5868.75平方米），不计容积率建筑面积由72907.55平方米变更为76551.85平方米，地下核增建筑面积由62907.55平方米变更为66551.85平方米（城市公共通道由5548.90变更为5222.68平方米、公用设备用房由3294.48平方米变更为3018.98平方米、共用停车库由540***.17变更为56239.15平方米、新增地下地铁通道及风井2071.04平方米），建筑高度由189.60米变更为189.10米，其他不变。调整后的经济技术指标基本符合用地规划许可证的要求。

　　二、公示期为10个工作日，自2019年8月15日至2019年8月28日止，公示时间内如对该项目修改总平面图事宜有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市南山区城市更新和土地整备局联系，逾期视为无异议。本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　公示地址：南园晗山悦海城项目现场

　　南山区城市更新和土地整备局

　　公示报刊：深圳商报

　　联系地址：深圳市南山区深南大道劳动大厦11至12楼

　　邮编：518000

    （联系人：王工，联系电话：86575056）

南山区城市更新和土地整备局

　　2019年8月14日