增城区新塘镇甘涌村股份经济联合社甘涌中和街1号房屋（村府旧办公楼）出租公告
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于2022年04月16日发表
新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇甘涌村股份经济联合社的委托，定于2021年7月16日 上午10:00在新塘镇政府对增城区新塘镇甘涌村股份经济联合社的甘涌中和街1号房屋（村府旧办公楼）出租项目(项目编号：甘涌村LX20210002)进行招投标，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积：其他物业，资产占地面积约250平方米，建筑面积约1580平方米；
2、标的物所在位置：新塘镇甘涌村中和街；
3、资产使用范围：居住；
4、租赁期限：3年；
5、交易底价：5500元/月；
6、租金收取方式：租金按每半年收取一次，每期的前5日交付当期租金；
7、租金递增方式：无递增；
8、交易保证金为￥16500元；以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇甘涌村股份经济联合社;账号：4409***********19，开户行：中国农业银行增城新塘建设路支行。（不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金为租金前3个月租金，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
10、合同签订后1天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金5天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金。
11、交易所需的税费由承租方承担。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇甘涌村股份经济联合社对投标人的其他要求条件：1、年满18周岁且具有完全民事行为能力，无不良记录的自然人。2、独立企业法人且具有良好的法人资信，无不良记录。3、原承租方在同等条件下享有优先承租权。
三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人可于2021年7月8日至2021年7月15日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料：
（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；
（2）交易保证金凭证。
六、实地查看
本次交易集中看现场时间:2021年7月8日至2021年7月15日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），集中地点：新塘镇甘涌村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2021年7月16日 上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投资格确认书。
八、注意事项
1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；
2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;
3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；
4、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任；
5、本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。
九、本次投标活动细则的一切解释权归甘涌村股份经济联合社。
十、联系方式
资产所属单位：增城区新塘镇甘涌村股份经济联合社
联系人：湛先生 联系电话：82768201
交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）
联系地址：新塘镇政府西楼一楼
联系电话：82702510
新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）
2021年7月7日
