土地储备专项债券——2020年度中央创新区(CID)项目进展情况
一、项目基本情况
西安市高新区中央创新区(CID)一期土地储备专项债券项目为土地一级开发项目,项目位于中央创新区北侧,总占地387亩,包括住宅、商服及基础设施用地。项目计划总投资32074万元,其中政府投资金额12074万元,专项债券融资金额20000万元,项目建成后将提升高新区综合发展能力和广泛开发新市场投资的能力,实现打造世界一流科技园区和大西安都市圈首善区的宏伟目标。截止目前,该项目已进入土地出让及项目建设环节。
二、截至2020年末项目进展情况
(一)截至2020年末专项债券资金使用情况
截止2020年末,该专项债券项目实际支出金额31385.62万元,具体使用情况如下:专项债券筹集资金20000万元已全部使用,项目投资资本金累计使用11385.62万元。其中土地征收补偿费18518.35万元,地面附着物补偿5***2.93万元,市政配套建设费4545.80万元,耕地占用税876.22万元,耕地开垦费947.10万元,新增建设有偿使用费824.68万元,其他费用支出(垃圾清运费)30.54万元。
(二)截至2020年末专项债券对应项目建设进度及运营情况
截止2020年末,该专项债券项目已完成土地征收补偿及相关土地报批税费缴纳,141亩土地已完成供应并启动建设。
(三)截至2020年末专项债券项目收益及对应形成的资产情况
截止2020年末,该专项债券项目已出让土地141亩,取得土地出让金收入168115万元。
西安高新技术开发区土地储备中心
2021年6月28日