新桥镇新桥动态城市精细管理出成效打造雷丁精品商业街

2018年12月，新桥城管中队结合“创全”和区城管执法精细化管理的工作要求，开始对雷丁商业街区进行综合整改，经过一个月的时间，总共拆除违法建筑27处（310平方米），广告牌58块（约168平方米），粉刷墙面约3500平方米，清理背街小巷内废弃物10余车。

雷丁商业街的“前世”及“历史问题”

雷丁商业街与松江名片G60科创走廊一路之隔，经过摸底排查，在这条不到400米的商业街上，经营炒菜业务的餐饮店多达31多家。由于缺少总体规划，加之长期管理不到位，这个欧式商业街区出现诸多违反城市管理规定、影响市容市貌的问题，例如：

很多餐饮店未使用油水分离设备，污水直排下水道，导致下水道堵塞，背街小巷里臭气熏天，满地油污，一片狼藉。部分餐饮店后门台阶上黑乎乎的，油污已深深“嵌”入地砖中，难以清理干净。

违章搭建比比皆是,许多商铺为了扩大经营面积，圈用店前走道作为经营场所，占用店后小巷作为厨房和杂物间，侵占人行道和消防通道堆放杂物。

违规设置的户外广告牌匾屡见不鲜，有的广告牌已经破损十分严重，存在安全隐患。私家车乱停乱放，绿化带里乱丢垃圾也是随处可见。

凝心聚力综合整治，***脏乱顽疾。

城管中队高度重视示范街创建工作，召开专项工作会，明确专项整治工作的目的、意义、范围、标准及要求；成立了创建小组，城管中队队长挂帅安排布置有关工作，同时加大***督办力度，了解办理工作进展情况，督促办理落实。

加强宣传，形成整治氛围。

首先，发放宣传手册和法规资料，宣传到户；其次，召集商户前来开会，明确违法搭建的相关政策、设置户外广告招牌的标准。同时，对于商户提出的问题和困难进行解释说明，快速回应合理的诉求。例如：有商户提出外卖车辆随处停放、乱丢垃圾的问题，城管中队可安排特保队员巡查固守。通过各种方式争取商家的理解配合，减少对抗情绪，为示范街创建工作奠定基础。

在认真梳理各类问题后，新桥城管中队按照《街面规范要求》和《餐饮店经营要求》，制订了详细的整治方案，对雷丁商业街上不符合城市容貌标准、无审批手续的违法搭建、户外广告招牌等违法事实进行拍照取证，充分了解所有问题，确定整治目标并登记造册，形成了雷丁商业街区排查登记表。

首先，对确定整治的违法事项进行登记拍照、建档立案;其次，逐门逐户进行说服教育动员，以书面形式下达限期改正通知书60份，督促商家自查自改。

通过新桥城管中队的政策宣讲，商户们最后都同意进行拆除。在助拆的过程中，还一并拆除了违规设置的户外店招。这次的“改头换面”，从违法建筑的拆除到小细节上的美观，中队不放过任何一个角落，积极联系物业公司和环卫所，使得整体环境大大改善。

长效精细管理，打造精品商业街。

目前，城管中队已对接物业公司，划定管理范围，明确物业管理职责，针对市容秩序、环境卫生、车辆管理等问题，建立日常巡防整治机制，力求提升整个雷丁商业街的品质。

商业街是改善市容市貌的重要载体，也是提升城市管理水平的需要，新桥镇将持续关注商业街市容问题，及时纠正各类违法乱象，实现精品商业街区的常态长效管理。

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