国有建设用地使用权挂牌竞买公告

                           经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市顺德区国土城建和水利局、佛山市顺德区土地房产交易中心采用挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：
    一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

    上述国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式捆绑出让，挂牌成交后，1-8号分地块的成交价格按照A-16地块的平均成交单价与对应分地块用地面积的乘积计算。成交后，联合竞买人各方应按《联合竞买协议书》的约定分地块签订《国有建设用地使用权出让合同》、《北滘镇新城区总部办公地块投资建设协议书》和办理国有建设用地使用权出让、登记手续。 
    地块竞得人须共同负责挂牌竞买文件、《国有土地使用权出让合同》和《北滘镇新城区总部办公地块投资建设协议书》载明的土地出让价款及税费的缴纳，并共同承担项目建设和经营等的一切责任和义务；地块竞得人对参与本次竞买及竞得后的相关行为对外承担连带责任。出让人及北滘镇人民政府有权要求联合竞买任一方承担及支付土地出让金、税费、因违约所致的违约金，以及承担项目建设和经营等的一切责任、义务以及费用（如有）。 
    二、参与上述建设用地竞买的竞买人须具备以下资格条件： 
    1、本地块仅接受联合竞买，联合竞买人必须由8家在北滘镇注册的投资管理公司（以企业营业执照为准）组成，8家企业须签订本份竞买文件所公示的《联合竞买协议书》； 
    2、本地块只能用于建设企业总部办公楼，联合竞买人须提供与符合下列进驻条件的企业签订的《租赁意向协议书》： 
    (1)联合竞买人的各方须单独与至少一家进驻企业签订《租赁意向协议书》； 
    (2)联合竞买人须引入至少一家上市公司（以企业营业执照为准）、三家高新技术企业（以广东省政府相关部门出具的证书为准）和三家担保公司（以企业营业执照为准）； 
    （3）拟进驻企业若注册地不在北滘镇的，须承诺自地块成交之日起1年内落户北滘镇。 
    三、建设用地发展要求 
    1、本地块为带规划设计方案公开挂牌出让，买受人须共同委托同一家设计单位按照《佛山市顺德区建设用地规划设计条件》（顺规条件（2011）27号）及地块概念规划进行整体设计和建设，统一办理规划报建手续，确保各分地块的地下室相互连通，并预留与周边建筑物（北滘医院、北滘广场等）地下室连通口。 
    2、本项目建筑用途主要作为办公楼，可配套一定比例的商业面积，配套的商业建筑面积不高于地块总建筑面积的10%。 
    四、本次国有建设用地使用权挂牌时间从2011年3月9日至2011年3月29日上午10时正止。本次国有建设用地使用权挂牌现场会于2011年3月29日上午9时30分举行。 
    五、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 
    六、本次国有建设用地使用权挂牌（设有底价）采用以增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。 
    七、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见挂牌文件。竞买人可于佛山市顺德区土地房产交易中心网站（网址：http://djjy.shunde.gov.cn）挂牌文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。 
    中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼 
    联系电话：0757-22836224、22836255、22836256 
    联 系 人：梁先生、欧阳先生、胡先生 
    传真号码：0757-22836252 
    电子邮箱：jiaoyitd@shunde.gov.cn

佛山市顺德区国土城建和水利局
佛山市顺德区土地房产交易中心
二〇一一年三月九日