莲升片区打造四位一体的中心区

莲花路升平路老城区改造控制性详细规划公布实施

记者昨日（22日）获悉，《莲花路升平路老城区改造控制性详细规划》（以下简称《规划》）已于日前通过政府批复实施，现正在区政府网进行批后公布。《规划》提出，禅城将把莲升片区打造成集历史名地、旅游胜地、文化高地、商贸重地四位一体的中心区。

规划区位于汾江路以东、文昌路以南、卫国路以北、市东路和文庆路以西，总规划面积约326.28公顷（不包含83.92公顷已完成控规编制的祖庙东华里片区用地），其中城市建设用地面积为302.95公顷，规划总人口容量约6.7万人。

该片区改造后体现“四地一体”的发展目标和定位。以商业、商务、商贸和文化、旅游、休闲等现代服务业为主体，融合浓厚岭南历史文化底蕴和浓郁地方特色的传统商业中心和城市中心区的核心功能区。

其中，历史名地充分展现国家级历史文化名城核心区的深厚历史沉淀，打造历史文化氛围浓厚、历史文物集中、重现“四大镇”和“四大聚”繁荣的历史名地；旅游胜地打造具有广泛区域影响的文化旅游中心，通过文化和旅游、文化和产业相融合的途径实现历史文化街区的活化利用，使佛山老城区成为环境优美、历史人文气息浓厚、城市形态完整，具有岭南历史文化底蕴和滨水特色的区域旅游目的地；文化高地重点将祖庙片区打造为岭南建筑和历史风貌街区的代表、岭南文化的脊梁、佛山文化的中心，使其成为富有厚重文化底蕴和地方特色的岭南文化体验区；商贸重地则依托现有的祖庙、东方广场、岭南新天地等成熟商圈，结合仁寿寺改造、梁园文化旅游区建设、235地块改造等重大项目的推进，同时依托传统老字号，借力中药文化、武术文化、陶瓷文化、酒文化等，打造祖庙大商圈，逐渐形成历史氛围浓厚、商业发达的广佛商圈重要组成部分，强化其作为市级传统商业中心的地位和作用。

按照规划，原则上不新增住宅用地、保留建筑引导为旅游文化等商务服务用地、迁出所有工业用地、改善基础设施水平、优化提升绿地和环境、发展现代服务业等是本次规划的重点内容。

据悉，规划区是佛山历史文物较为集中的区域，作为老城区的核心部分，产业布局混乱、功能结构不合理、土地效益低等问题日益突出，通过规划改造，片区以禅城实施“优二进三，二三并重”的产业发展战略的契机，依托祖庙商圈、东方广场商圈和东华里商业综合体的建设，打造城市级的祖庙大商圈。（来源：珠江时报）

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