市规划国土委宝安管理局关于宝安区沙井街道后亭村改造项目已批更新单元规划优化02地块拆除范围（草案）的公示
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于2022年04月17日发表
宝安区沙井街道后亭村改造项目城市更新单元规划已于2012年9月19日经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2012年第6次会议审批通过。其后，01地块的范围线进行微调，并已核发批复《市规划国土委宝安管理局关于批准沙井街道后亭村更新单元规划修改的通知》（深规土宝[2013]419号）。
由于原更新单元02地块拆除范围与其南侧一宗产权用地A327-0406部分重叠，经研究，我局拟对02地块拆除范围进行优化，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《城市更新单元规划审批操作规则》的有关规定，现就修改内容予以公开展示。
一、项目概况和调整事项
宝安区沙井街道后亭村改造项目位于宝安区沙井街道，步涌路与向兴路交汇处。该项目列入深圳市城市更新改造项目2008年度实施计划，并已转入2010年深圳市城市更新单元规划实施计划。根据城市更新单元规划，02地块规划为教育科研用地，根据更新单元规划，该地块拆除面积为10631平方米，其中高中用地7041.6平方米。
经研究，我局拟对02地块拆除范围进行优化，A327-0406宗地完全自02地块中扣除，拆除范围面积由10631平方米调整为10632.28平方米，其中高中用地为6010.33平方米，道路用地为1895.65平方米，发展备用地为776.67平方米，绿地为1476.17平方米，水域为473.46平方米。 02地块优化拆除范围后，该项目捆绑拆除责任与贡献公共利益用地不减少。
二、公示地点：
1.宝安区沙井街道办事处
地址：沙井街道办事处一楼大厅；
2.宝安区沙井街道后亭村改造项目现场
地址：宝安区沙井街道步涌路与向兴路交汇处；
3.宝安区沙井街道后亭社区工作站、后亭股份合作公司
地址：后亭股份合作公司办公楼一楼；
4.深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局一楼大厅
地址：宝安区宝城30区前进一路293号；
5.网址：
深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn/）；
深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局（http://ba.szpl.gov.cn/）。
三、公示时间
30个自然日（2014年3月8日至2014年4月6日）。
四、意见反馈
1.对该调整方案有任何意见或建议需书面反馈，截至日期为2014年4月6日(如邮寄，以邮戳日期为准)；
2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
4．单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
5.请将书面意见及相关证明材料反馈至深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局。地址：宝安区宝城30区前进一路293号7楼708室，电话：0755-27812412，传真：0755-27812582，联系人：郭工。
五、版本声明
本次公示的调整方案仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局
2014年3月8日
附：调整前、后范围及拆除用地控制点坐标示意图
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调整前、后范围及拆除用地控制点坐标示意图.jpg
