南沙区横沥镇庙南经济联合社庙南村西郊街2号原庙南幼儿园项目招标公告

　　横沥镇农业办受南沙区横沥镇庙南经济联合社的委托，定于2020-11-4上午09:30在横沥镇农业办对该社的庙南村西郊街2号（原庙南幼儿园）项目(项目编号：庙南村交[2020]00001号进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商业，面积:占地929.825平方米，建筑面积505平方米（按建筑面积计算）；

　　2、标的物所在位置：庙南村西郊街2号（原庙南幼儿园）；

　　3、资产使用范围：办公或宿舍；

　　4、租赁期限：3年，具体日期以合同签订为准；

　　5、交易底价15元/月/平方米；报价梯度：每次加价不少于1元/月/平方米；

　　6、租金收取方式：租金按月收取，每月的前5日交付当期租金（合同签订当天一次性支付当月租金）；

　　7、租金递增方式：无；

　　8、交易保证金为￥50000元（大写：伍万元整），以现金形式在报名期间内交纳到庙南村财务处。（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目结果公示结束后5个工作日内一次性全额返还）。

　　9、合同履行保证金为￥50000元（大写：伍万元整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、交易所需的税费由承租方承担。

　　11、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

　　12、本农业办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。

　　三、本次项目采用3种方式竞投（祥见方案）。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2020-10-26至2020-11-3上午8：00至 11：00，下午2：00至5：00（节假日除外），携带相关资料到横沥镇庙南村委会进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　1、凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；

　　2、个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；

　　3、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份；

　　4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2020-11-4上午09:30前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　2、报名人资料签收回执。

　　八、其他说明

　　（一）资产交付时间：具体日期以合同签订为准。

　　（二）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

　　九、联系方式

　　资产所属单位：南沙区横沥镇庙南经济联合社

　　联系人：黎秋云          联系电话：84930717

　　交易机构名称：横沥镇农业办

　　联系地址：横沥镇政府一楼农业办公室

　　联系人：李佳妮             联系电话：84961737

　　***一：农村集体资产交易方案

　　***二：租赁合同

　　***一：农村集体资产交易方案.doc

　　***二：租赁合同.doc