县质安站严防屋面厨卫间渗漏问题

近年来，由于各方面原因引起的屋面、厨卫间渗漏投诉时有发生，县质安站从三个方面加强屋面、厨卫间渗漏防治，消除屋面、厨卫间渗漏质量通病。

设计措施：屋面、厨卫间和有防水要求的其它房间应根据工程特点、地区自然条件进行防水构造设计，重要节点应有防渗构造详图。下沉式卫生间应在结构下沉部位设置防水层，有防水要求的楼面应向上设计一道高度不小于200mm的钢筋混凝土防水翻边，厨房防水层沿墙面上翻高度不小于1000mm,卫生间墙面防水层沿墙面上翻高度不小于1800mm。卫生间、厨房、阳台应比室内其它楼面低屋面、厨卫间渗漏50mm以上，并且高低交接部位的楼板钢筋宜采用分离式设计。屋面细石混凝土保护层应排水通畅，分格缝宜按自然间分格且间距小于6m,缝宽12mm30mm。

材料措施：厨卫间及有防水要求的楼面的防水材料，优先采用合成高分子防水涂料、高娶物改性沥青防水涂料，下沉式卫生间填充层宜采用轻质材料，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。

施工措施：防水工程施工前，必须编制专项施工方案或技术措施，经施工企业技术部门和监理单位审查确认后方可组织施工。钢筋混凝土防水翻边宜与楼层板混凝土同时浇筑。有防水要求的基层必须洁净、干燥，并先做好天沟、女儿墙、水落口、变形缝、管道等细部节点的构造处理。在防水层施工完毕后应进行蓄水或淋水试验，其实验应符合相关规范规定，细石混凝土保护层应浇筑密实，终凝前应再次收光，抹压时不应在表面加浆或撒干水泥，养护时间不少于7天。