老旧小区再青春
太阳锅巴是很多老西安人的童年记忆,原先门庭若市的太阳锅巴厂随着时间的推移,原址上重新建起了时尚街区,家属院也染上了岁月的风霜。
太阳食品集团公司家属院12栋家属楼分三个批次建设,最早的一批可以追溯到上个世纪70年代,最新的家属楼也建成有20余年。岁月流逝,陈旧破损的外立面,坑坑洼洼的小区道路……房屋漏水、下水管堵塞等更是屡见不鲜。
日前,经过日夜兼程不断施工,12栋不同“年龄段”的老旧楼体已全部焕然一新。
老旧小区“逆生长”
细致改造暖心房
10月27日,来到太阳食品集团公司家属院,看到12栋家属楼的外立面已经全部用真石漆重新涂装过,并且加装了保温层,统一更换了老旧木窗、铁窗。听居民说,原先坑坑洼洼的小区道路一直困扰着大家,改造后的硬化道路从小区出入口到单元楼入户门无缝衔接,既舒心又放心。
焕新的不只是面子,雨污、自来水和热力管道都被统一更换改造,架空的强弱电线缆全部落地,分布不合理的车位被重新规划,补植修整小区绿化,安装城市家具与健身器材,楼道粉刷并增设防滑条……原来一团乱麻的家属院变得规整有序,居民的生活也添了活力。
据了解,针对不同的建筑风格和结构,曲江新区设计出了不同的改造方案。“很多居民对红砖墙比较有感情,所以大家投票选择了现在的风格。”现场工作人员介绍说,为了方便居民生活,他们改建了非机动车棚,“原来的车棚只有一层,不仅破旧,而且离主楼较近影响住户采光,同时也存在许多安全隐患。改建后车棚分为两层,一层停车,二层是物业办公用房,很好的解决了采光问题。”
智慧化改造
出行居住更加放心
里外兼顾的改造让大家住得舒心,智慧化设施的落成则让大家住得更加安心。
覆盖全小区的广播喇叭,巧妙的与小区绿化融为一体。在遇到突发事件或重大宣传活动时,可通过门卫室的设备进行全小区广播。新安装的视频监控系统,35处高清监控***头覆盖了小区所有主要交通干道。还有防攀爬系统,让高层居民窗户不装防护栏,也能睡得安心。
小区新安装的门禁系统采用了车牌抓拍、人脸识别等智能技术,能有效识别进出小区车辆车牌,同时对进出人员进行身份识别,小区居民可用人脸识别、密码解锁和IC卡三种方式开门。
“这些设备不仅能提高小区的安全性,而且也能减少安保人员的工作量,后期采集完小区居民的脸部信息后,系统将会对进出小区的陌生面孔进行分析、记录,如果有不安全的情况发生,监控可以迅速查询、调取。”现场安装设备的工作人员介绍说。
多方协调推进工作
小区居民齐点赞
居民们都十分支持改造施工,但意见难免会有不统一的时候。“比如说两栋楼中间的区域,有人想划停车位,有人想加些绿化。我们就把所有涉及的居民,还有产业单位代表、设计、施工监理等叫到一起,现场协商统一意见。”改造项目工作人员介绍说,经过反复***做工作,不厌其烦的解释改造方案政策,改造工作取得了居民们的理解和支持。
王先生在小区8号楼住了有20多年了,对于这次老旧小区改造,他十分满意,“原来这个小区非常的乱,改造完不管是绿化还是道路,都焕然一新了。小区里电缆也落地了,过去混乱的管道线路,经常半夜就开始漏水,现在也都改造理顺了。”
一位老大爷路过时对家属院里新铺的路面赞不绝口,“以前小区路很不好走,东一个坑西一个坑,现在的路又宽又平,方便多了。”
改造老房子,迎接新生活,市民居住环境不断改善的背后是曲江新区对市民美好生活诉求的积极回应。未来,曲江新区将继续以打造幸福、宜居、美丽城市为目标,不断提升人民群众的满意度、获得感、幸福感。