过剑飞主持召开加强小区物业服务规范化管理专题会议

上午，区委副书记、区长过剑飞主持召开加强小区物业服务规范化管理专题会议，强调创新物业管理模式，提升百姓居住满意度。副区长徐建参加。

过剑飞要求：（1）加快物业管理体制机制创新。加强对业主大会及业主委员会工作指导，调动业主积极性；加强对物业企业的引导和监督，以无人管理小区托底保障和公房、售后房小区优质服务为抓手，完善机制，促进其规范运作，形成有效的物业管理新框架。（2）研究完善物业服务机制。对有物业管理但是物业公司亏损严重的小区，要优化补贴激励机制，提高业主责任意识，帮助解决实际运营困难；要通过物业捆绑式服务，将资质高、信誉好的物业公司引入普通小区服务；对无法提供满意物业服务的，通过考核予以调整，增强企业竞争意识与服务能力，引导售后房小区物业管理向健康、有序方向发展。（3）形成精细化的长效激励机制。进一步细化补助和考核标准，落实资金、广泛宣传、开展培训、绩效评估；注重发挥业主委员会作用，形成业主及相关管理部门的合力，共同介入小区管理，将治安协管、环境整洁、房屋维修等融入年度满意度测评之中，全方位加强住宅小区管理，力争城区管理长效、优质。

　　（区府办消息）