婺城向土地存量要发展增量

近日，在婺城经济开发区栅川工业园区中萤地块，一套套化工生产设备从中搬出，随后这片总计3.55万余平方米的建筑将进入拆除阶段。“设备搬迁后，拆除工作将在两个月内完成。”婺城经济开发区相关负责人介绍，这处工业用地盘活后，将腾出240亩发展空间。

据了解，该地块原为一家化工企业，受高耗能行业调控措施等多方因素的影响，近年来产能受限。为盘活地块，保障重点招商引资项目落地，今年初，婺城经济开发区组成工作团队，争分夺秒、全力以赴推进用地收储。“3个月谈判期，1个月评估期，1个月敲定回收协议，每一步都不容易，但每一步都走得很坚定。”一名工作团队成员说，为推动双方早日达成协议，工作团队克服了专有设备评估、外资企业沟通等难点，最终以真心真情打动了企业。

令人欣喜的是，这片整治盘活的低效工业用地，在腾空拆除后，婺城经济开发区将引进总投资达30亿元的一项省重点项目。目前双方已经进入前期商谈阶段，已达成合作意向，为婺城发展增添新动能。

今年以来，婺城区围绕供而未用工业用地专项整治、低效工业企业用地专项整治、工业用地临时改变房屋用途专项整治、低效工业用地集中连片专项整治等4个方面，综合运用法律、经济、行政等手段，采用“提升发展一批、兼并一批、政府收储一批、关闭淘汰一批、强化二次利用”等方式，落实低效工业用地整治提升工作。优化工业用地供给、向土地存量要发展增量，促进企业提质增效和产业能级提升。

位于婺城经济开发区的金华市乐嘉厨具有限公司是一家生产智能厨具的出口型企业，主要生产各种规格铝压铸不粘锅、仿压铸锅、多层复合钢等多个种类的产品。该企业总投资2.06亿元，用地约58亩、年产锅具1000万只的生产线今年以来克服了原材料涨价、汇率不稳定等各种不利因素，实现了稳健发展。“政府坚持发展实体，真心帮扶实业，让我们看到了婺城区发展制造业的决心和信心。”乐嘉厨具企业负责人张益文说。目前，企业投入巨资重点打造数字化生产车间已投入运营，企业有望实现新的增长。

截至今年6月，婺城亩均税收8万元以下企业已整治提升90家，整治面积1570亩，较5月增加444亩。完成土地出让1211亩，较上月新增483.46亩，完成年度任务的121%。低效工业用地集中连片专项整治拆除面积799亩，低效工业用地供而未用专项整治完成418.5亩，较上月新增149.72亩。