石岩汽车站主体大楼东边一二层物业公开招租公告

出租方 基本情况出租方名称深圳市宝路华石岩汽车站有限公司出租物业地址深圳市宝安区石岩街道宝石西路126号出租物业 基本信息出租面积招租面积：3343.77㎡（一层面积为422.21㎡，二层面积为2921.56㎡）出租用途办公或商业出租期限3年免租期限3个月租金底价一层：40元/㎡（每月） 二层：24元/㎡（每月）租金递增幅度从合同签订后的第 2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5 %。出租物业 使用情况在租是否允许 联合承租否注意事项1、物业不允许用于经营酒店、饮食、加工、仓储、娱乐等用途。2、除租金外，水费每立方6元，电费每度1.4元，物业管理费、电话网络费、办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。3、无优先承租权。4、其他详见招租文件。交易方式 确定公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方经宝安交通集团批准后，可以不低于招租底价协议租赁。备注无承租方 应具备的 资格条件1、竞价人须是具有中国大陆独立法人资格的企业，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（企业提供营业执照复印件、工商信息查询单打印件，相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准）2、竞价人承诺有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等），如有上述行为，招租人有权拒绝其竞价的权利。（竞价人提供承诺函）3、竞价人.有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。（竞价人提供承诺函）4、竞价人需承诺承租后不得将物业用于生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品；不得用于粉尘涉爆作业车间；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为，生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。（竞价人提供承诺函）报名截止 时间2019年3月13日17：00前其他事项1、竞价保证金人民币174012元；缴纳2个月租金金额的租赁保证金；缴交1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月10日前付清当月租金。2、承租方中标后需要在1个月内完成大楼后与原铁皮房相接的空处的隔墙，规格符合消防、安全要求（按原有设计图纸进行修建），同时达到便于场站管理的要求。租期结束后，该分隔墙归出租方所有。3、承租方因生产需要额外增加用电容量，可通过出租方向供电部门申请增容，承担用电增容而产生的全部费用。若因承租方经营原因需要更换电梯，由承租方负责安装并承担全部费用。出租方收回物业时，承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。4、租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。招租代理 及联系方式招标代理名称深圳市国际招标有限公司联系人杨裕增联系电话138****1852联系地址深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室网址http:/new.sztc.com/