深圳市规划和自然资源局南山管理局关于泓玺大厦项目（K2030032宗地）规划设计要点变更的公示

　　泓玺大厦项目位于南山区太子湾望海路与居海路交汇处西北侧，于2018年6月取得《建设用地规划许可证》（深规土许NS-2018-0049号）。深圳市听海置业有限公司来文申请变更该项目规划设计要点，深圳市规划和自然资源局南山管理局已受理其申请。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，将该项目《建设用地规划许可证》调整内容公示如下：

　　一、变更内容

　　（一）总用地面积：由“12857.33㎡”调整为“14111.28㎡”，其中道路用地由“0”调整为“1253.68㎡”。

　　（二）总体布局及退红线要求：1.由“建筑一级退线≥3米，二级退线≥9米，同时应满足《招商蛇口太子湾片区综合开发项目详细蓝图修订》地块DY03-04空间控制要求。”调整为“建筑一级退线≥3米，二级退线≥9米，设置连廊一侧的连廊部分可按零退线控制，同时应满足《招商蛇口太子湾片区综合开发项目详细蓝图修订》地块DY03-04空间控制要求”。2.增加“立体连廊应24小时开放，同时保证人流在地块内的贯通性，在地块内提供在二层（或立体）空间通过地块的可能，保证立体连廊系统的整体性和通达性。”

　　（三）备注增加：“9.地块东侧涉及规划市政道路，应确保道路实施空间，道路地面净高不低于5.5米，地下空间覆土不小于4米。”

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号。

　　（二）项目现场

　　地址：南山区望海路与居海路交汇处西北侧。

　　（三）深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（四）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　为期10个自然日，自2021年3月25日至2021年4月3日止。

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2021年4月3日）之前通过以下方式反馈深圳市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至深圳市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局规划科，注明“泓玺大厦项目规划设计条件变更公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），电话：26978754。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：zeghk@szpl.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　***：泓玺大厦项目区位图

深圳市规划和自然资源局南山管理局

2021年3月24日

　　（联系人：余工，联系电话：26978754）

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***：泓玺大厦项目区位图.bmp