市规划国土委龙岗管理局关于龙岗区坂田北地区法定图则DY10号控制单元详细规划的公示

　　为指导片区开发建设，深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗科技城规划建设管理办公室组织编制《[坂田北地区]法定图则DY10号控制单元详细规划》，该规划已经规划主管部门审议并原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划事项进行公示如下：

　　一、公示内容

　　（一）项目概况

　　DY10号控制单元用地面积约33公顷，位于深圳市坂雪岗科技城南部，布龙路与南坪快速路交汇处，紧邻地铁五号线杨美站，交通区位优越，距坂雪岗科技城综合服务中心约1公里，产业区位优势明显。

　　（二）用地规模

　　DY10号控制单元主要包括非农建设用地、城市更新单元用地、移交政府的储备用地和配套设施用地四部分，主要如下：1.非农建设用地总用地面积28331.4平方米，开发建设用地面积26524.2平方米,移交道路用地面积1807.2平方米;2.更新单元拆除重建范围面积167634.1平方米，开发建设用地面积105236.2平方米，移交政府用地面积62397.9平方米（包括宏扬学校扩建用地18059.9平方米、旺塘公园用地1141.1平方米、道路用地31069.7平方米、移交政府的储备用地不少于7912.5平方米、公共管理与服务设施用地4214.7平方米），其中GX02权利主体须负责现状宏扬学校的民转公工作;3.移交政府的储备用地面积40000.0平方米（其中 GX01单元提供用地面积不少于7912.5平方米）；4.配套设施用地面积26771.7平方米（包括现状宏扬学校用地7570.7平方米、宏扬学校扩建用地18059.9平方米、旺塘公园用地1141.1平方米）。

　　（三）开发建设量

　　DY10号控制单元规划建设总量为80万平方米（包括移交政府的储备用地建筑面积，不包括公共管理与服务设施、市政公用设施及现状保留建筑面积），规划建筑量分配如下：1.非农建设用地规划建筑量10.6万平方米，其中居住类型不高于8.5万平方米；2.GX01和GX02单元规划建筑量49.5万平方米，其中居住类型不高于39.5万平方米，更新单元内移交政府的储备用地的建设量不占用更新单元规划总量指标，GX03单元规划建筑量5.7万平方米，其中居住类型不高于4.0万平方米；3.移交政府的储备用地规划建筑量14.2万平方米，其中研发用房14.2万平方米。

　　（四）公共配套设施

　　DY10号控制单元详细规划均按法定图则要求落实相关公共配套设施。

　　二、公示方式与地点

　　（一）现场展示：

　　1.深圳市规划和国土资源委员会一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2.深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　地址：龙岗区中心城建设大厦一楼大厅

　　3.深圳市龙岗区坂田街道办事处

　　地址：龙岗区坂田街道雪岗北路2号

　　（二）网上展示：

　　深圳市规划和国土资源委员会门户网站

　　网址：http://www.szpl.gov.cn

　　三、公示时间

　　为期30天，自2017年4月8日至2017年5月7日止。

　　四、意见反馈

　　公示期间，任何单位和个人都可以向深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局提出意见或建议。如有意见或建议，请填写“公众意见征询表”（在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或）。并将表格寄往深圳市龙岗区行政路2号建设大厦规划科（邮编518172），并注明 “公众意见”字样。意见截止日期为2017年5月6日 (如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定将公众意见转坂田街道办进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划及公众意见处理结果报批及备案。

　　五、联系方式

　　深圳市规划国土委龙岗管理局规划科

　　龙岗区坂田街道办事处

　　联系人：侯工，肖工

　　联系电话：（0755）28910485，（0755）36983082

　　特此公示。

　　***：

　　1.法定图则申请修改项目公众意见征询表

　　2.10号控制单元详细规划公示附图

　　3.法定图则申请修改项目公众意见征询表

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　2017年4月8日