市规划国土委滨海管理局关于盐田区成坑旧村改造专项规划修改(草案)公示的通告
盐田区成坑村改造项目为《2010年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会第2011年第3次会议审议并获通过,我委于2011年8月核发《关于盐田区成坑旧村改造专项规划的批复》(深规土函〔2011〕1662号)。目前该项目实施主体已确认为深圳市梅沙成坑实业股份有限公司、深圳市天勤置业有限公司。该项目实施主体申请对已批城市更新单元规划进行修改,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》和《城市更新单元审批操作规则》的规定,现将规划修改事项予以公示。
一、规划修改事项
规划项目位于盐田区梅沙街道成坑旧村,盐梅路北侧、盐坝高速南侧,修改内容如下:
(一)将已批城市更新单元拆除用地范围面积由30456㎡修改为30***7.90㎡,开发建设用地范围面积由27772㎡修改为27566.55㎡,计容积率建筑面积96920㎡保持不变,因开发建设用地面积变化,容积率由3.49修改为3.52。
(二)原规划公共配套设施面积4360㎡,其中:旅游咨询中心40㎡、社区居委会100㎡、社区服务站200㎡、社区健康服务中心400㎡、球场占地1500㎡、幼儿园1600㎡、居住小区级文化室1500㎡、老年人活动中心200㎡、垃圾收集站60㎡、公共厕所60㎡、宗祠200㎡。现公共配套设施面积不变,各项目修改为:旅游咨询中心40㎡、社区管理用房250㎡、社区服务中心400㎡、社区健康服务中心450㎡、社区体育活动场地占地1500㎡、幼儿园1600㎡、文化活动室1000㎡(含老年人活动中心)、日间照料中心300㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所60㎡、宗祠200㎡。
二、公示地点
(一)现场展示
1.盐田区梅沙街道办事处
地址:盐田区盐葵路88号
2.项目现场
地址:盐田区盐葵路成坑村更新项目现场
3.深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局
地址:盐田区海景路10号
(二)网上展示
深圳市规划和国土资源委员会网站(http://www.szpl.gov.cn/)
三、公示时间
为期7个自然日,自2015年11月4日至2015年11月 10日。
四、意见反馈
(一)公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈,请直接投入至公示现场意见箱,截至日期2015年11月10日(如邮寄,以邮戳日期为准)。
(二)个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式。
(三)多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
(四)单位反馈的,需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局
地址:盐田区海景路10号
联系人:蔡工
电话:25363263
传真:25356213
六、版本声明
本次公示的专项规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参展,并提出意见或建议。
特此公告。
深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局
2015年11月4日
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