巴中市地税局积极落实房九条优惠政策

　　优化办税流程。创新服务方式，开设专门窗口办理房地产交易业务，提供预约服务、延时服务、提醒服务，优化办税流程，简化办税程序，缩短办税时间。目前，新房办税时间从户均25分钟缩减到15分钟，二手房办税时间从户均40分钟缩减到25分钟。

　　落实税收优惠。落实住房交易税收优惠、区分住房持有年限的差别税收政策、公共租赁住房和棚户区改造税收优惠政策，严格把控异地房屋证明开具，针对保障性住房、家庭唯一性住房、房屋产权满两年等情况的房地产交易，给予减征或免征的税收优惠，确保税收优惠政策执行到位。截至目前，增量房购房户契税从原4%减少至最低1%，存量住房交易双方综合税负从原9.6%减少至最低2%，90%以上纳税人享受了不同程度的税收优惠，共减免房地产行业各类地方税收17748.33万元。

　　减少费用负担。建立存量房评估新系统，将系统数据作为交易底价，不再将中介机构评估价格作为计税依据，有效防止利用虚假购房合同偷逃税费，同时，为交易双方减少了评估费用近1000元;主动与同级房管及其他主管部门沟通，对房地产中介机构实行联动监管，严厉打击中介机构违法办税行为，切实维护房地产交易办税秩序。