区府办旧城镇改造和城中村治理加速推进老旧房住户有望提前迁新居

                   “今年，全区计划解困签约600户老城居民。5个已经启动的‘城中村’改造项目计划动迁签约1000户。到2017年，力争提前实现全区累计1万户老旧房住户解困目标。”尽管“旧改”工作稳居市郊前列，但松江仍不断自我加压，要在“十三五”期间，力争基本完成全区旧城镇改造各项任务。
    2012年，松江启动新一轮旧城改造。过去四年间，全区的37个旧改地块已启动改造35个，累计解困签约5042户，分配旧改安置房源4400余套。全区拆除各类危旧房屋1500余处约7万平方米，超额完成了市旧改办及区政府下达的任务。2014至2015年间，岳阳街道戴家浜地块，永丰街道周星地块，中山街道沪松路21弄、50弄地块及方塔北路485弄地块，车墩镇华阳桥、高桥地块和佘山镇新宅、刘家、高家地块被列为市级“城中村”试点改造项目，数量位居全市前列。其中，永丰街道周星地块是全市首个完成动迁签约、实现净地的项目。
    尊重民意，保障民生，传承文化。各街镇及相关部门始终坚持这一理念，各司其职，形成了强大的推动力。为推动“城中村”改造，我区组织“三委五局”对改造方案进行了联合会审，及时商讨解决难点问题。岳阳街道设立了“模拟法庭”，化解安置纠纷；永丰街道为解困安置户“坐堂会诊”，专案办理；中山街道在动迁签约中做到透明公开，补偿安置方案积极征询居民意见。
    在旧城镇改造规划设计中，每个方案、每处细节都充分注重保护老城的生态和人文肌理，对各类古建筑和历史元素做到应留尽留，改造方案始终围着历史文物转，对古建筑进行了集中安置和保留。泗泾下塘地区、永丰仓城地区以及车墩华阳老街等区域的改造方案均几易其稿，反复深化；清代老宅杜氏雕花楼已被作为非遗传习基地定期对外开放；费骅宅现已辟为上海书画院松江分院；钱以同宅已改造为松江素园琴馆……“推土机”式的改造已踪迹难寻，取而代之的是保护与传承。
    去年，我区第一条有轨电车选线落地老城，文化馆新馆、图书馆分馆、新松江剧场在9号线醉白池站附近选址建设。老城区面积最大的休闲绿地——1.2万平方米的“思鲈园”竣工并向公众开放，中山西路整治工程、谷阳北路中修工程和南埭路新建工程顺利完成。
    老城环境日新月异，老城居民得享实惠。在“旧改”安置时，我区充分考虑百姓意愿，新增安置方式，合理补偿安置费用。天汇佳园、芦秀新苑等安置小区更是选择建设在老城区“钻石级”地段，为居民生活创造了便利条件。
    “十三五”期间，我区计划全面完成已建安置小区辰丰苑、泗泾大居、天汇佳园、鲈秀水苑共计3975套安置房源的分配工作，完成规划安置基地茸北苑、原古城大酒店基地、南站大居基地、原仪表厂基地共5600套安置房源的竣工交付。“城中村”改造方面，车墩镇高桥“城中村”项目争取今年签约过半；中山街道沪松路项目、车墩镇华阳社区项目年内将完成动迁签约，形成462亩净地。永丰街道周星地块和中山街道、佘山镇、车墩镇等已形成净地的地块，安置房建设工作也将于年内启动。

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