六证同发跑出工业项目审批新速度

近日，市自然资源和规划局联合市住建局印发《关于深化黄石市新增工业用地“六证同发”审批改革的实施意见》，明确今年各县(市、区)工业园区内新增工业用地，实行“六证同发”用地面积比例不低于90%;工业园区外新增工业用地，实行“六证同发”用地面积比例不低于70%。目前我市已有近10个项目按照“六证同发”模式完成了各项建设审批手续。

“六证同发”的“六证”是指建设用地规划许可证、项目设计方案批复意见书、建设工程规划许可证、不动产权证、施工图设计文件联合审查合格书和建筑工程施工许可证。在企业竞得土地使用权、签订土地出让合同之前，审批部门对企业拟建的工业项目提前介入，按照容缺受理、并联审查、项目预审模式，开展预审查服务(包含建设项目修建性详细规划方案审查、权籍调查、施工图审查等)，出具审查意见。企业签订出让合同，缴纳土地出让金、契税等有关费用后，各部门预审查意见自动转为正式审查意见，在“交地”当天，同步发放“六证”，确保我市工业项目“拿地即开工”。

“六证同发”实施范围为全市市域范围内标准地出让的新增工业用地项目(含物流仓储类项目)及其它符合国家现有产业政策和法律法规的工业项目。但总建筑面积大于2500平方米的劳动密集型企业的生产加工车间、总建筑面积大于1000平方米的劳动密集型企业的员工集体宿舍、涉及生产储存和装卸易燃易爆危险物品的工厂仓库和专用车站码头、易燃易爆气体和液体的充装站供应站及调压站不在此列。

工业项目“六证同发”按照自愿申请、项目预审、集中审批原则推广。意向建设企业自愿申请，对项目建设的有关审批事项作出相应承诺，自行承担今后未按承诺进行建设可能产生的风险和损失;相关部门单位在项目签订土地出让合同前提供前置服务，容缺受理，组织项目预审;在企业提出“六证同发”意向后，涉及相关部门应提前介入，通过联合会审，开展全流程审批服务。(记者 廖巍巍)