盐边县自然资源和规划局关于盐边县YG202118建设用地规划指标论证报告公示

盐边县自然资源和规划局

关于盐边县YG2021-18#建设用地规划指标

论证报告公示

盐边自规〔2022〕14号

为有序推进项目建设工作，我局委托规划设计单位编制了《盐边县YG2021-18#建设用地规划指标论证报告》，于2022年3月9日组织专家及相关部门审查通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现按程序将有关事宜公示如下：

一、公示地点

盐边县自然资源和规划局、项目现场、盐边县公众信息网。

二、公示期限

2022年3月28日至2022年4月26日（30天）

三、意见反馈渠道

在公示期限内，若有意见的，则请通过电话或书面邮寄方式向盐边县自然资源和规划局空间规划和用途管制股反馈意见，反馈意见请具以真实姓名和联系地址，否则不予受理。

联系地址：盐边县自然资源和规划局501室

联 系 人：苏  峰  

邮    编：617100；联系电话：86***959

特此公示。

***：1.盐边县YG2021-18#建设用地规划指标论证报告简介

          2.盐边县YG2021-18#建设用地规划指标论证报告附图

                   盐边县自然资源和规划局     

  2022年3月28日        

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盐边县YG2021-18#建设用地规划指标论证报告简介

一、项目背景

西昌安顺空分气体有限责任公司盐边分公司现已完成一期建设投产，因企业发展需要，该公司需启动二期建设工作。用地所在区域未编制控制性详细规划，为保证地块合理、合法开发、集约节约开发建设，盐边县自然资源和规划局同意对其进行规划调整和指标研究论证，以确定用地的规划条件，为下一步建设用地与建设工程的规划许可提供依据。

二、选址结论及规划指标

论证地块位于安宁园区新安路北侧，距离国道353约6.7公里，距离金江高速下线口、盐边高速下线口约9.7公里，高速、国道联系密切，对外交通便捷。本次论证地块总用地面积22816.97㎡，其中已出让并建设用地面积20238.08㎡,已转征未出让用地面积2578.89㎡。论证地块南部即为西昌安顺空分气体有限责任公司盐边分公司一期用地，周边共有四处现状企业，均为三类工业。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50173-2011）》，本项目建设用地属于三类工业用地（M2）。地块编码YP2021-18#，用地面积为22816.97㎡。

本项目建设用地的规划控制指标确定为：容积率≥0.6，建筑系数≥30%，绿地率≤20%，行政办公及生活服务设施用地所占比重≤7%，开口方向南、北，停车位配建根据盐边县停车位配建标准进行配建，YG2021-18#地块内建筑退让用地红线3 m，有特殊距离要求的建、构筑物应严格按照相关规范规定要求进行退距。

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