东平商圈即将崛起超五星级酒店

石湾镇街道八项工程启动，将进一步提升禅城南部商业、地产等都市型产业环境，加快东平商圈的繁荣

核心提示
　　昨日（11月11日），由禅城区人民政府、市出入境检验检疫局主办的石湾镇街道八大项目启动仪式在325国道原珠江风机厂举行，用当代国际最新设计理念打造的超五星级酒店，投资20亿建中国家居博览城，广佛轨道交通魁奇总站综合改造项目等八大项目正式启动。八大项目的启动，将进一步提升禅城南部商业、地产等都市型产业环境，加快佛山东平商圈的繁荣。
        市委常委、禅城区委书记梁毅民，禅城区委副书记、区长梁维东等领导出席了仪式。

■在启动仪式现场，醒狮狂舞迎嘉宾。

八项工程带动新飞跃
　　深入“三大改造”、打造精品经济，全面提升中心城区的综合竞争力是当前禅城发展的主战略。据了解，此次启动的八项工程分别是，中国家居博览城、三大国家级重点实验室、超五星级酒店项目、世博商业中心项目、广佛地铁魁奇总站综合改造项目、东平河北岸塘头段开发建设项目、劳动小区水浸区改造、四条道路建设。
        这八大项目中，既有大型商业中心、超五星级酒店等现代服务业，又有为陶瓷、不锈钢等产业提供技术支撑，推动传统支柱产业优化升级的国家级实验室；既有能优化投资环境，提升综合竞争力的路网建设，又有旧村改造、水浸区改造等民心工程。这将是继石头村滨海御庭项目后，带动东平商圈的又一次飞跃。

“三旧改造”激发新活力
　　既是地处广佛都市圈的腹地，同时也是佛山中心组团核心区的石湾，“三旧改造”的重要性早被提上禅城区城市发展议程。记者注意到，此次八项工程中，中国家居博览城、超五星级酒店项目、世博商业中心项目、广佛地铁魁奇总站综合改造项目是石湾镇街道重推的精品项目，同时也是东平河北岸“三旧改造”的重头戏，而民生工程中的道路建设、水浸区改造等也是“三旧改造”的重要举措。
　　除了东平河北岸片区，今年禅城在“三旧改造”上可谓风生水起。早在三月，南庄就以十三项工程构建起“水乡商圈”的新格局，六月份张槎则提出“禅西新城，商聚张槎”的新定位，而季华中心商务区的同步提升，则全面提升禅城核心区域的竞争力。在禅城“三旧改造”中，最引人瞩目的“龙头”———祖庙东华里历史文化街区改造项目更全面推进“三大改造”深入禅城的核心区域，揭开禅城城市建设新的一页。

禅城CBD南北呼应
　　正是这一系列的“三旧改造”，为禅城区工业产业等级的优化提升和现代服务业的发展创造了更为广大的空间，禅城现代服务业也在此基础上日益成熟。
　　五星级酒店是其中最好的例证。眺望整个中心城区现代服务业的远景规划版图，禅城的五星级酒店由原先仅有的佛山宾馆，到现在五星级宾馆网点遍布南北。佛山宾馆、拟于年底开业的五星瑞士酒店点缀祖庙商圈，五星季华大酒店是季华中央商务区的耀眼明珠，而南庄则有五星级新中源大酒店，如今东平商圈又添超五星级酒店新力军，这家位于禅城中心组团中轴线的超五星级酒店，不论是单纯从酒店业上，还是从整个服务业上来说，都将具有佛山标志性领衔意义。
　　随着禅城城市化进程的不断南移，不仅祖庙商圈、季华中央商务区等将以“服务全市、辐射珠三角西岸”的定位，重点加快发展金融、研发、信息、酒店、旅游、房地产以及总部经济等现代服务业；同时，石湾也将在保持不锈钢和陶瓷两个支柱产业地位不动摇的基础上，加快第三产业发展的步伐，以禅城区的CBD（中央商务区）的面貌出现，大力发展不锈钢、陶瓷两大特色产业的总部经济，建立集配送、仓储、物流、房产于一体的第三产业集聚地。
　　“新、旧城区的CBD有着不同的发展定位和规划基础。”有关负责人表示，这两个新、旧城区的竞争性协作的分工关系，禅城南北CBD将形成呼应之势，加快提升全区服务业的规模总量和发展层次。

工程扫描

超五星级酒店项目
成就佛山地标建筑
　　超五星级酒店地处佛山市禅城中心组团中轴线———岭南大道东侧，北靠澜石二马路，南邻东平河，环境优越，交通便利，各项市政配套设施完善。
　　项目总用地面积为92，534.60平方米，净用地面积为63，597平方米，由11栋高低不同的楼体组成具有鲜明风格的现代建筑群，包括酒店、酒店式公寓、办公楼等。北面，将由3栋不同体形的建筑（5星级酒店、办公楼、酒店式公寓）按“C”形布置形成酒店、办公和酒店式公寓区；南面，将由8栋高低不同的公寓群组成，并形成公寓住宅区。整个项目，将由3个3层高裙楼组成，并通过天桥连接，形成商业区。
　　超五星级酒店充分运用了当代国际最新设计理念，又有本土的岭南人文特色，将成为佛山新的地标性建筑。

世博商业中心项目
一站式休闲商业体
　　随着广佛交通大动脉———广佛轨道交通的动工建设，广佛经济圈联系更为紧密，经济往来更为密切，地铁上盖的物业价值更加凸显。而作为佛山轨道交通分站的魁奇站，其重要位置更是不言而喻。
　　广佛轨道交通魁奇分站综合改造项目位于该站西侧，占地面积42亩，总建筑面积10万平方米，拟改造成为地铁站的综合配套项目，主要包含大型商住项目以及各种商业配套项目。随着佛山市中心组团新城区北片控制性详细规划的完善，各类交通及配套设施的不断建设，该项目必将成为佛山市中心组团核心区内一颗璀璨的商业明珠。
　　而位于广佛轨道交通魁奇总站东南侧，规划建筑面积25万平方米，一个集商住、星级酒店、大型商场于一体的综合性商业中心———黎冲世博商业中心，不仅具备有力的消费支撑，且正好迎合了城市经济建设和环境建设的双重需求，成为未来禅城标志性建筑，与轨道交通综合配套项目一起，一个齐全的一站式商业休闲体即将展现。

新建扩建四条路  
交通经济大提速  
　　随着三大改造步伐的加快，以及不锈钢产业等商贸物流业的快速发展，处于中心组团核心街区的石湾镇街道，社会经济发展对交通路网提出了更高的要求。为此，石湾镇街道将新建扩建四条市政道路。它们分别是：  
　　1、澜石二路——由澜石中学延伸至岭南大道；  
　　2、汾江南路———打通前进路至东平路段；  
　　3、澜石大马路———由前进路扩建至澜石二路；  
　　4、黎明路———接通汾江南路至华远东路。  
　　目前，各项准备工作基本就绪，即将进入建设实施阶段。四条道路将采用“BT”形式建设。四条道路建成后将有效缓解该区域的交通压力，带动石湾社会经济的更快腾飞。

市民声音

　　佛山的五星级酒店确实还太少，酒店往往可以看出一个城市的发达程度，佛山要向大都市发展，必须要有更多上档次的酒店，我希望中心城区的超五星级酒店能真正成为佛山地标！
———佛山某IT公司销售经理 谢先生

　　我认为这一片还很缺乏核心区域的魄力，首先外在硬件上旧房子较多，道路也比较杂乱，商贸业在这里的发展还只是个萌芽阶段，此次启动的道路建设以及商业中心等项目，都符合该区域发展定位，也有利于核心区域最终形成自己的核心影响力！

        来源：珠江时报