珠海歌剧院可行性研究报告批复

珠海九洲旅游开发有限公司：
　  报来《关于申报珠海歌剧院项目可行性研究报告的请示》（珠九开[2010]28号）及相关资料收悉。经研究，同意珠海歌剧院项目建设，现就有关事项批复如下：
　  一、 项目建设规模及内容
该项目拟选址在珠海市香洲野狸岛北侧填海区，占地面积57680平方米，总建筑面积59000 平方米。其中：大剧场19000平方米、多功能小剧场2800平方米、公共服务区5900平方米、贵宾区800平方米、后勤及设备用房6100平方米、停车区11600平方米（全部为室内停车位300个）、附属服务功能区6800平方米、其他公共交通区6000平方米。歌剧院拟按1600座大剧场、600座多功能小剧场的规模建设，满足大型歌舞剧、音乐剧、芭蕾舞剧、话剧、交响乐、地方原创表演艺术、先锋剧、小剧场话剧、地方剧种、现代舞以及综合性演出的需要，并配套展厅、西餐厅、咖啡厅、茶座、零售店、音像店、书店、纪念品店等设施。
项目建设内容包括：土建、装饰、水电、消防、空调、通风、弱电安装，舞台机械、灯光、音响等。
　  二、 项目投资估算及资金来源
项目投资估算10.8亿元人民币（不包括野狸岛及周边市政配套费用）。其中：建安工程费6.88亿元，工程建设其他费用1.26亿元，基本预备费0.89亿元，舞台设备1.6亿元，舞台机械进口税费0.17亿元。
资金来源：由珠海九洲旅游集团有限公司负责融资。
　  三、项目的建设要符合国家节能减排要求，项目定位为绿色建筑。
　  四、请根据本批复文件按基建程序办理各项相关手续。
　  五、本批复文件有效期限为2年，自发布之日起计算。如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我局提出申请，并按照有关规定办理。项目规模、主要建设内容、产品技术方案发生重大变化或建设地址发生变更，项目单位应重新办理批复手续。在批复文件有效期内未开工建设的，应在批复文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
　  六、项目招标核准文件见***
　  七、批复项目的相关文件分别是《关于“珠海歌剧院”项目选址事宜的复函》（珠规审函[2009]1-3号）、《关于珠海歌剧院项目申请用地预审的复函》（珠国土函[2009]56号）、《关于珠海歌剧院（主体工程）建设项目环境影响报告书的批复》（珠环建[2009]12 号）、市文体旅游局《关于申报珠海歌剧院项目可行性研究报告的审查意见》等。
　  八、请按《珠海市政府投资项目管理条例》规定开展工作，委托相应资质的单位编制项目总概算报我局审批。应加强投资额控制，不得擅自突破。

　　　　　　　　　　　　 二○一○年七月二十九日