荔湾区如意坊放射线安置房（AF0106AF0108规划管理单元）地块控规调整交通影响评价询比公告

    为更好地择优选取荔湾区如意坊放射线安置房（AF0106、AF0108规划管理单元）地块控规调整交通影响评价单位，现广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

    一、项目概况

    项目地块位于荔湾区石围塘街，属于白鹅潭地区范围内，临近白鹅潭中心商务区，北至桥梓大街，南至中心馆路，东邻芳村大道，西邻塞坝涌，用地面积约10公顷，建筑面积294814平方米。地处芳村大道/如意坊放射线重要交汇点，周边土地利用效率较低，为支持荔湾区重点项目实施建设，评估地块控规调整对周边产生的交通影响，并提出交通方面的优化建议，拟开展该控规方案的交通影响评估研究工作，作为项目控规调整的技术支持文件之一。

    二、询比服务范围

    1.服务范围：荔湾区如意坊放射线安置房（AF0106、AF0108规划管理单元）地块控规调整的交通影响评价。

    2.服务期限：自本合同签订之日起至项目控规方案通过规划部门审查为止。

    三、报价人资格要求

    1.报价人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

    2.报价人拟派的项目负责人应具备规划类工程师资格。

    3.报价人自2017年1月1日至今（近三年）完成过（或在进行）同类项目业绩。

    4.本项目不接受联合体报价。

    四、工作内容及成果要求

    1、工作目标：

    科学预测规划方案的交通需求，评估项目规划建设后对周边交通系统的影响，提出相关交通改善措施与建议，为规划审批提供技术支持，具体目标如下：

    （1）分析地区交通发展趋势，预测交通需求，评估规划方案对地区交通系统承载力的影响。

    （2）结合评估情况，有针对性的提出交通改善方案建议，改善交通运行状况。

    2、工作内容：

    （1）现状调查：通过现场调研、资料搜集，对现状土地利用、交通需求特征、道路交通、公共交通、停车设施、慢行交通等系统现状布局情况及存在的问题进行分析研究。

    （2）相关规划分析：收集、整理上层次交通专项规划的相关规划要求，从上位规划分析项目周边的交通设施供给，对项目的周边交通发展进行研判。

    （3）规划方案简介：介绍地块规划方案的土地利用规划以及交通调整方案情况。

    （4）交通需求预测：结合规划方案的建设规模等进行交通需求分析，预测项目产生交通量和出行分布情况。

    （5）交通影响评估：针对规划方案对地区交通系统的影响进行评估分析，评估其能否满足未来交通出行的需要。

    （6）交通优化建议：根据评估的情况，提出道路、公共交通、交通组织等的优化建议。

    （7）结论与建议：根据评估的结果，总结规划方案的交通影响评估结论与相关改善建议。

    3、成果要求：《荔湾区如意坊放射线安置房地块控规调整交通影响评估》报告印刷版和相应内容的电子版。

    具体工作内容及成果要求以合同相关约定为准。

    五、报价及结算方式

    1.最高报价限价：人民币442221元（大写：肆拾肆万贰仟贰佰贰拾壹元整，含税）；报价总金额未超过本项目最高报价限价，且为唯一固定报价。有效报价下浮率为0-20%。

    最高限价根据《城市规划设计计费指导意见》(2017修订）规定的收费标准计取，按《荔湾区如意坊放射线安置房（AF0106、AF0108规划管理单元）控制性详细规划调整（征求意见稿）》方案二（推荐方案）的建筑面积294814m²为计算基数，按单价1.5元/m²计取。

    2.报价人根据结合企业自身及项目情况自行报价，服务费报价超过最高报价限价将按无效报价处理。

    3.本项目中选价为包干价。

    4.具体支付方式和时间如下：

    （1）签订合同后10日内，甲方向乙方预付合同总金额的20%；

    （2）乙方按照甲方要求完成所有的评估工作，根据甲方要求提交全部评估成果报告，乙方提出书面的申请，甲方向乙方支付至合同价60%的费用。

    （3）评估报告经规划等有关部门通过后，且本评估合同结算经甲方终审确定后，乙方向甲方提交尾款资金申请资料，经审定后一次性付清结算。

    （4）因受政府财政投资控制，在甲方完成各项支付手续报财政审批时，审批导致支付时间延长时，不属甲方违约，甲方不承担延期付款的责任。

    （5）本项目为财政资金，均须遵守财政国库集中支付制度，在委托人完成各项支付手续报财政审批时，财局审批导致支付时间延长的，不属委托人违约。

    六.询比代理服务费及中选委托书的交付

    本次的询比代理服务费人民币1500元（大写：壹仟伍佰元整）由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。

    七.报价文件的获取

    1.凡有意参加报价者，请于2020年12月18日至2020年12月22日，登录广州市荔湾区人民政府网站询比文件。

    2.询比公告发布时间：

    发布询比公告开始日期（含本日）为：2020年12月18日；

    发布询比公告截止日期（含本日）为：2020年12月22日。

    八.报价文件的递交时间和递交地点：

    由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2020年12月23日上午 9:30—11:30 递交至广州市天河区黄埔大道中122号412房，逾期恕不受理。

    九.询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

    十.询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

    十一.广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心对公告及询比文件有最终解释权。

    十二、联系方式：

    询比单位：广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心

    联系人：   苏***         

    联系电话：  81812810          

    询比代理单位：成致项目管理有限公司 

    联系人：      李先生       

    联系电话：   189****2297       

广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心

2020年12月18日

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荔湾区如意坊放射线安置房（AF0106、AF0108规划管理单元）地块控规调整交通影响评价询比.docx

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