胶东文化广场创意产业园一期主体封顶

　　烟台最大文化旅游产业聚集区———胶东文化广场创意产业园一期项目主体建筑2014年底已正式封顶，预计2016年12月份正式投入使用。

　　产业园一期主体建筑封顶

　　昨日，记者在项目所在地看到，坐落于胶东文化广场中西部地块的占地34800平方米的开埠文化风情街、文化产业基地、创意大厦A座B座、创意配套等建筑拔地而起，十几层楼高的主体建筑顶部已封顶，六座塔吊正在忙碌运转，上下垂吊运送木板、水泥、大理石等装饰建材，在1层至21层的楼道内，建设工人们正利用手中的电钻、毛刷等工具，打眼、加装木板和涂抹涂料，装潢室内墙体。“2014年11月25日，胶东文化广场创意产业园一期项目主体建筑封顶后，现场施工便转入了内部装潢阶段。”随行的项目承建方烟台绿健置业孙蕾经理介绍，目前200余名建设工人加班加点，连续施工作业，每天可完成1000平方米的装潢工程进度，而内部整装主要采用了德国装饰风格，原材料全部采购防火和环保的材料，建成后，将突显出温馨、高端、典雅、大气的体验感受。

　　打造文化旅游亮点工程

　　“正月初七工地正式复工，进入主体建筑封顶作业的最后冲刺阶段，在主体建筑顶楼浇灌水泥凝固后，陆续将外层模板进行了拆除。”在创意大厦A座8楼装钉墙体木板的建设工人王洪明一边专注施工，一边对记者说。“胶东文化广场项目分为公益部分和产业部分，项目总投资约20亿元，项目实施后，可实现销售收入19.24亿元。”孙蕾经理说，产业一期，规划用地面积3.48万平方米，由开埠文化风情街、文化产业基地、创意大厦A座B座、创意配套等建筑物组成。开埠文化风情街将汇集十几个国家风格的建筑，复原烟台开埠时的街道，展现开埠后烟台老街的人文风情等，讲述烟台民族工业的发展历程，反映烟台的历史变迁，业态布局及配套设施富含异域文化，打造中西文化相融合的特色街区，成为胶东文化旅游的新亮点。“文化产业基地作为文化企业的孵化器，以文化科技为平台，以完善的设施为依托，汇集创意、设计、影视、广告、动漫、演艺、摄影等人才和企业，促进烟台文化产业产、学、研一体化，成为全国创意文化产业发展储备和输出新型创意人才的基地。”孙蕾经理称，建成后，将形成创意文化产业链，辐射并输出，产生烟台创意产业的品牌，并以胶东地区文化艺术界的名人名家、青年艺术家为基础，形成胶东地区最初的艺术圈和交流平台。

　　而创意大厦A座、B座将搭建起创意产业平台，为来园区工作和创业的国内外高层次、高技能的文化艺术人才，提供适合他们办公方式，具有开放性、透明性、艺术性的创意空间，为烟台创意产业基地建设和创意产业发展筑巢引凤。

　　吸纳就业2632人

　　随后，记者来到位于产业园一期主建筑大楼2层的开埠文化风情街施工场地，该开埠文化风情街为露天广场构造，目前广场正在加紧园林绿化和门市房精装，而创意综合配套体位于主体楼1至3层，完成内部装潢后，在配套设施方面，将重点引入大型酒店、商城、书店等文化零售商业。创意大厦A座、B座则坐落在创意综合配套体之上，为高18层和21层的双塔结构，建成后将作为文化艺术人才和文化创意公司的高端办公区。“在产业一期主体楼精装修的同时将对外缘的广场实施整体绿化，并建设步行街，12月正式投入运营、招商和使用，项目建成后，将实现利润总额12932万元，实现税金4698万元，吸纳就业人员3000人。孙蕾经理告诉记者，为了方便办公人员和市民停车，项目还在产业一期地下规划建设42045平方米的大型地下停车及设备用房。“产业园二期、三期项目是一个文化创意产业的综合体，由三栋塔楼及多层裙楼组成。包括市民活动中心、历史文化主题馆、非物质文化遗产基地A、非物质文化遗产基地B、创意大厦C座、艺术酒店、艺术办公和综合配套等功能部分。项目实施后，将实现销售收入137814万元，实现利润总额35042万元，实现税金11852万元，吸纳就业人员2632人。”孙蕾经理表示，整个胶东文化广场创意产业园一二三期建成后，将打造成莱山区及烟台东部市区的核心区域，提升城市形象；满足港城市民多样化、个性化的精神需求，为社会提供更多就业机会；项目还将做好文化传承，使其成为烟台市文化旅游的亮点。